Решение № 2-3752/2020 2-3752/2020~М-3278/2020 М-3278/2020 от 16 октября 2020 г. по делу № 2-3752/2020

Дело 2- 3752/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре Фироновой Е.Н.

16 октября 2020 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интереса <...>, <...> к ФИО2, действующей в интересах <...> об определении доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение,-

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей: <...>, обратился в суд с иском к ФИО2 об определении доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи жилого помещения от "."..г. он вместе с супругой ФИО3 приобрел в собственность жилое помещение (комнату) в общежитии общей площадью 13,1 кв.м расположенное по адресу: <адрес>, ком. 86, кадастровый №.... Указанная комната приобретена ФИО3 и ФИО1 на основании договора купли продажи от "."..г. за счет собственных средств в размере 50000 руб. и заемных средств в размере 450000 руб., предоставленных согласно кредитному договору №... от "."..г., заключенному супругами с ПАО «Сбербанк России». На погашение основного долга и уплату процентов по вышеуказанному кредитному договору, заключенного для целей приобретения жилого помещения, были использованы средства материнского капитала, предоставленные ФИО4 Е,А. на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-6 №..., выданного 04.072014 Управлением Пенсионного Фонда в <адрес> в размере 429408 руб.50коп. Таким образом, обязательства перед ПАО «Сбербанк России» по договору №... от "."..г. выполнены в полном объеме. Однако, "."..г. супруга ФИО3 умерла. Для вступления в наследство он обратился к нотариусу <адрес> ФИО5 за себя и своих несовершеннолетних детей с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на комнату, находящуюся по адресу: <адрес>, ком. 86, кадастровый №.... Согласно наследственному делу №..., наследниками, принявшими наследство умершей ФИО3: супруг ФИО1, дочь <...>., "."..г. года рождения, дочь <...>, "."..г. года рождения, дочь ФИО3 от первого брака - <...>., "."..г. года рождения. Мать наследодателя ФИО2 и отец наследодателя ФИО6 отказались от наследства по закону в пользу дочери наследодателя от первого брака - <...> Право общей долевой собственности на комнату, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости "."..г., номер государственной регистрации <...>, за ФИО3, умершей "."..г. (1/2 доля), и ФИО1 (1/2 доля). Эта комната приобретена с использованием средств материнского капитала, поэтому должна находится в общей собственности супругов и несовершеннолетних детей, но оформления не было, соглашение об определении размера долей в праве собственности на указанное жилое помещение не заключалось. В связи с этим, определить долю в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, ком. 86, входящую в состав наследственной массы после смерти моей супруги ФИО3, умершей "."..г., не представляется возможным. Таким образом, в выдаче свидетельства о праве на наследство мне и моим несовершеннолетним детям, нотариусом <адрес> ФИО5 отказано. В связи с этим, я был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Просит определить размер доли ФИО4 Е,А. в праве собственности на жилое помещение (комнату) в общежитии общей площадью 13.1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, ком. 86, кадастровый №..., приобретенное с использованием средств материнского капитала; включить указанную долю в состав наследственной массы после умершей "."..г. ФИО3 ; с учетом уточнений - определить доли несовершеннолетних детей в праве собственности на жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена в надлежащем порядке, представила письменное заявление о признании иска.

По смыслу ст.14 Международного Пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Исходя из положений статей 12, 196 ГПК РФ и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", суд имеет право выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

В судебном заседании установлено, что "."..г. <...>А. заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия <...>. Данный факт подтвержден актовой записью о заключении брака №..., оставленной отделом ЗАГС №... администрации городского округа-<адрес>.

От совместной жизни супруги имеют двух детей: дочь <...>, "."..г. года рождения, <...>.,"."..г. года рождения.

Кроме того, ФИО3 от первого брака с ФИО7 имеет дочь <...> "."..г. года рождения.

На основании договора купли-продажи от "."..г. ФИО1 и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность по ? доле жилое помещение ( комнату) в общежитии общей площадью 13,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> ком.86,с кадастровым номером 34:35:000000:40466.

Из п.4 договора купли-продажи от "."..г. следует, что стороны определили согласованную цену объекта недвижимости в размере 500000руб., из которых 50000руб. являются собственными средствами покупателя, а 450000руб. являются заемными денежными средствами, получаемыми по кредитному договору №... от "."..г. с ОАО «Сбербанк России».

"."..г. ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский(семейный) капитал серии МК-6 №... на сумму 429408руб.50коп.

По сообщению УПФР в <адрес> от "."..г. видно, что "."..г. по заявлению ФИО3 об использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий было принято решение об удовлетворении её заявления и "."..г. средства в размере 429408руб.50коп. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в Волгоградское отделение №... ОАО «Сбербанк России».

Своих обязанностей оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей, ФИО3 и ФИО1 не выполнили, письменного соглашения не составили, доли детей в праве собственности на жилое помещение не определили и не зарегистрировали.

"."..г. ФИО3 умерла, что подтверждено актовой записью о смерти №... от "."..г., составленной отделом ЗАГС №... администрации городского округа-<адрес>.

После её смерти осталось наследство, в том числе в виде комнаты, находящейся по адресу: <адрес> комн. 86.

В нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились её супруг ФИО1, и через своих представителей – несовершеннолетние дочери ФИО8, ФИО9, ФИО10

"."..г. нотариус ФИО5 вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия –выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на том основании, что в наследственном имуществе не определен размер долей супругов и детей, поскольку жилое помещение приобреталось с использованием средств материнского капитала.

В связи с этим ФИО1 обратился в суд с иском об определении размера доли ФИО3 в праве собственности на жилое помещение и включении указанной доли в состав наследственной массы после умершей ФИО3

Однако суд в интересах несовершеннолетних детей считает необходимым выйти за пределы исковых требований и определить доли супругов и трех несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского(семейного) капитала в соответствии с действующим законодательством.

Как установлено судом, размер денежных средств, использованных при приобретении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комн.86, кадастровый №... составил 500000руб., из которых средства материнского капитала – 429408руб.50коп., что составляет 85,88% от стоимости жилого помещения на 5 человек.

Соответственно, доля супругов и детей в праве собственности на квартиру, приходящаяся на данную денежную сумму составляет 17/100 долей, определенных как 85,88% : 5чел.

Доля супругов, внесших собственные денежные средства и заемные денежные средства, составила: 100% - 17/100х5 = 15/100. Отсюда доля каждого супруга равна 75/1000.

Следовательно, доля каждого супруга с учетом доли собственности в материнском капитале должна составлять 245/1000 ( 75/1000 + 17/100)

Учитывая, что право собственности на спорную жилую площадь (комнату) зарегистрировано за ФИО4 Д,Д.В. и ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? за каждым, суд считает необходимым прекратить их право общей долевой собственности и определить следующие доли в праве общей долевой собственности: ФИО1 – в 245/1000 долей, ФИО3 – в 245/1000 долей, ФИО8 – в 17/100 долей, ФИО9 – в 17/100 долей, ФИО10 – в 17/100 долей.

245/1000 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение должна быть включена в состав наследственного имущества после умершей "."..г. ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л

Определить размер долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комн.86, - кадастровый №..., приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала) : ФИО1 – в 245/1000 долей, ФИО8 – в 245/1000 долей, ФИО8 – в 17/100 долей, ФИО9 – в 17/100 долей, ФИО10 – в 17/100 долей.

Прекратить зарегистрированное "."..г. право общей долевой собственности ФИО1 в ? доле на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комн.86, кадастровый №...:

Прекратить зарегистрированное "."..г. право общей долевой собственности ФИО8 в ? доле на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комн.86, кадастровый №...:

Включить 245/1000 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комн.86, кадастровый №..., в состав наследственного имущества после умершей "."..г. ФИО8.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> комн.86, кадастровый №..., - в долях, определенных судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение

Составлено 21.10.2020года

Судья