Решение № 2-1-47/2026 2-47/2026 2-47/2026(2-764/2025;)~М-704/2025 2-764/2025 М-704/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2-1-47/2026

Дело №2-1-47/2026

64RS0030-01-2025-001519-62


Решение

именем Российской Федерации

29 января 2026 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Маслова А.П.,

при секретаре Свиридовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении земельной доли в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО2 обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с настоящим иском, указав, что 26.04.2012г. умерла его бабка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности размером 3 га на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, возникшем на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 20.07.1994г. (регистрационная запись №).

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО6 №-н/64-2025-102 от 19.11.2025г. в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанный земельный участок ему было отказано, поскольку согласно Свидетельству на право собственности на землю серии РФ-VII №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 20.07.1994г. (регистрационная запись №) наследодателю ФИО1 принадлежал земельный пай размером 13 га, в том числе 10 га пашни и 3 га пастбища. Как следовало из выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2025-192312604 от 16.10.2025г. на имя наследодателя 11.06.2003г. на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/285 долю, что составляет 13 га на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, которое было прекращено 18.10.2007г. в связи с выделом и регистрацией на имя наследодателя 18.10.2007г. права общей собственности на 5/41 доли (10 га) пашни в земельном участке для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Макаровское муниципальное образование, <адрес>, поле IIк, участок 1, при этом право общей долевой собственности на 3 га пастбищ за наследодателем зарегистрировано не было. В связи с невозможностью заявителя ФИО2 документально подтвердить факт принадлежности наследодателю доли размером 3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о праве собственности на указанную долю ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 26.04.2012г., недвижимое имущество в виде земельной доли площадью 3 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, возникшем на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 20.07.1994г. (регистрационная запись №).

Судом в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Саратовской области и нотариус нотариального округа г. Ртищево и Ртищевского района Саратовской области ФИО6

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО3 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области и представители третьих лиц - администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, Управления Росреестра по Саратовской области, нотариус нотариального округа г. Ртищево и Ртищевского района Саратовской области ФИО6, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили, мнений по иску не выразили.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие указанных неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными истцом доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Согласно ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения находятся сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (ст. 79 ЗК РФ).

Под пастбищем понимается сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для выпаса животных (п. 36 «ГОСТ 26640-85 (СТ СЭВ 4472-84). Государственный стандарт Союза ССР. Земли. Термины и определения», утвержденный Постановлением Госстандарта СССР от 28.10.1985г. №3453).

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон №101-ФЗ) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

На основании п. 1 ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 9 статьи 3 данного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, подтверждено документально и не оспорено сторонами, что

На основании завещания от 25.12.2003г. (зарегистрировано в реестре за номером 191) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещала земельный пай размером 13 га, в том числе 10 га пашни и 3 га пастбища, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, право собственности на который ею было зарегистрировано 11.06.2003г. на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 20.07.1994г. (регистрационная запись №) своему внуку (истцу по делу) – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>, умерла 26.04.2012г.

Как следует из материалов наследственного дела №, после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности размером 3 га на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, возникшем на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 20.07.1994г. (регистрационная запись №).

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО6 №-н/64-2025-102 от 19.11.2025г. в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанный земельный участок ему было отказано, поскольку согласно Свидетельству на право собственности на землю серии РФ-VII №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 20.07.1994г. (регистрационная запись №) наследодателю ФИО1 принадлежал земельный пай размером 13 га, в том числе 10 га пашни и 3 га пастбища. Как следовало из выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2025-192312604 от 16.10.2025г. на имя наследодателя 11.06.2003г. на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/285 долю, что составляет 13 га на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, которое было прекращено 18.10.2007г. в связи с выделом и регистрацией на имя наследодателя 18.10.2007г. права общей собственности на 5/41 доли (10 га) пашни в земельном участке для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Макаровское муниципальное образование, <адрес>, поле IIк, участок 1, при этом право общей долевой собственности на 3 га пастбищ за наследодателем зарегистрировано не было.

Сведения в ЕГРН о регистрации прав собственности (права общей долевой собственности) наследодателя ФИО1 на заявленную выше долю (3 га пастбищ) в земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственного производства, отсутствуют.

Право общей долевой собственности по Свидетельству на право собственности на землю серии РФ-VII №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 20.07.1994г. (регистрационная запись №) – прекращено в связи с выделом и регистрацией на имя наследодателя 18.10.2007г. права общей собственности на 5/41 доли (10 га) пашни в земельном участке для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Макаровское муниципальное образование, <адрес>, поле IIк, участок 1, право на который зарегистрировано за истцом ФИО2 04.12.2012г. (Свидетельство о государственной регистрации права серии 64-АГ №).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, изначально именно наследодателю ФИО1 принадлежала доля размером 13 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 18573000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, из которых 10 га – пашни и 3 га – пастбища, на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 20.07.1994г. (регистрационная запись №).

В результате выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Макаровское муниципальное образование, <адрес>, поле IIк, участок 1, доля в праве 5/41, куда вошла ее земельная доля в натуральном выражении – 10 га, права всех участников долевой собственности, в том числе и его в исходном земельном участке с кадастровым номером № прекращены и зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности, был изменен путем выдела отдельными участниками долевой собственности своих долей из общего имущества в натуральном выражении, в том числе ФИО1 – 10 га, в образованный земельный участок с кадастровым номером №, право ФИО1 во вновь образованном земельном участке составило 5/41 долей, право на который зарегистрировано за истцом ФИО2 04.12.2012г.

Земельным участком в виде пастбищ площадью 3 га ФИО1 не распорядилась, завещав его внуку – истцу ФИО2, однако сведения о праве собственности на данные 3 га было исключено из ЕГРН.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при жизни наследодатель ФИО1 не произвела регистрацию права на указанное недвижимое имущество. Нотариус посчитал, что у наследника отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество.

В связи с вышеуказанными законоположениями следует исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства. Судом установлено, что наследодатель является субъектом прав на указанное имущество. Право наследодателя на наследственное имущество никем не оспорено.

В силу п. 2 ст. 53 ЗК Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Таким образом, при отказе ФИО1 от права собственности на земельный участок доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в виде пастбища должна была быть зарегистрирована за Макаровским муниципальным образованием Ртищевского муниципального района <адрес>.

Согласно справке администрации Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района <адрес> заявление об отказе от права собственности на земельный участок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ФИО1 не поступало, государственная регистрация указанного права за Макаровским муниципальным образованием Ртищевского муниципального района <адрес> не производилась, земельная доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в границах земель сельскохозяйственных назначения по адресу: <адрес> в размере 3 га пастбищ, принадлежащая ФИО1, умершей 26.04.2012г., не признана невостребованной, не передана в муниципальную собственность по решению суда и не оформлена в качестве выморочного имущества, в уставный капитал не передавалась и в состав имущества КФХ не вошла.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от 24.11.2025г., в земельном участке с кадастровым номером № (Единое землепользование) в настоящее время имеются свободные массивы (площади) в размере 61 га, то есть имеется возможность выделения, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок общей площадью 3 га.

Ответчик и третьи лица, доказательств невозможности удовлетворения исковых требований суду не представили.

Суд приходит к убеждению, что объект недвижимости в виде земельной доли площадью 3 га (пастбищ) в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является наследственным имуществом умершей ФИО1 и подлежит включению в наследственную массу.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, поскольку гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Макаровского муниципального образования Ртищевского муниципального района <адрес> о включении земельной доли в состав наследственного имущества - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 26.04.2012г., недвижимое имущество в виде земельной доли площадью 3 га (пастбищ) в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, возникшем на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII №, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 20.07.1994г. (регистрационная запись №).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья