Решение № 2-1620/2020 2-1620/2020~М-450/2020 М-450/2020 от 20 мая 2020 г. по делу № 2-1620/2020

Дело № 2-1620/2020г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» мая 2020 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Веденеевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ему в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» было предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГг. №, заключенного с ФГУ Люберецкая КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации. Решением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГг. за истцом признано право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Руководствуясь Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право приобрести в собственность (в порядке приватизации) занимаемое им на условиях социального найма жилое помещение. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В настоящее время право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако ему было рекомендовано обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание представителя не направил, о слушании дела извещен, возражений на иск и доказательств в их обоснование не представил.

Третьи лица Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание представителей не направили, о слушании дела надлежащим образом извещены.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, извещенных о слушании дела.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что ФИО1 в соответствии со статьей 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» было предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГг. №, заключенного с ФГУ Люберецкая КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГг. за истцом признано право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма (л.д.5).

ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д.42-43), задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет (лд.41).

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ (л.д. 36-37).

Решив приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился в Департамент имущественных отношений Минобороны.

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ. по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, балансодержателем жилого помещения по вышеуказанному адресу является «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с приложением договора социального найма и документов, подтверждающих факт проживания в данном жилом помещении (выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета). Позиция Департамента является ответом в рамках досудебного урегулирования спора (л.д.4).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается выпиской Росреестра по субъектам РФ, а также представленными в материалы дела справками (л.д.28-33).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 01.06.2020г.

_______________