Решение № 2-199/2026 2-199/2026(2-3310/2025;)~М-3065/2025 2-3310/2025 М-3065/2025 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-199/2026

№ 2-199/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2026 года г. Мариуполь,

Донецкая Народная Республика

Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,

при секретаре судебного заседания Лукьянове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции УМВД России «Мариупольское» о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, отделу по вопросам миграции УМВД России «Мариупольское» о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира № в доме <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора пожизненного содержания (досмотра), удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, заключенного с ФИО4.

Как усматривается из указанного договора пожизненного содержания, ФИО4 проживала по адресу: <адрес>. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ДНР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Приморским отделом ЗАГС Мариупольского городского управления юстиции, место смерти: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии проведена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Обратившись как новый собственник квартиры № в <адрес> в Отдел по вопросам миграции УМВД России «Мариупольское» со свидетельством о смерти ФИО4 для снятия последней с регистрационного учета в связи со смертью ФИО1 было отказано в устном порядке, ссылаясь на то, что в свидетельстве о смерти ФИО4 не верно указана ее дата рождения.

В квартире также зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации ФИО2 и ФИО4 в квартире № в <адрес> подтверждается платежными документами жилищно-коммунальных услуг, из которых усматривается, что количество зарегистрированных лиц в квартире №

В квартире № в доме <адрес> ответчики не проживают, вещей, принадлежащих им, нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Ответчик ФИО2 не является членом семьи, он добровольно покинул жильё.

Ответчики не проживают в квартире, не несут расходы на ее содержание, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России «Мариупольское» снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи со смертью.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика УМВД России по городскому округу г.Мариуполь ДНР на судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания (досмотра), удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, заключенного с ФИО4.

С ДД.ММ.ГГГГ и на день рассмотрения спора в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, что подтверждается копией лицевого счета №.

Согласно материалам дела, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пунктами «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами.

Поскольку истец не является родственником ФИО4, она лишена возможности получить свидетельство о ее смерти, что лишает ее возможности снять указанное лицо с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

В части требований к ФИО2 истец основывала свои требования на предположении о регистрации ответчика в жилом помещении, ссылаясь на платежные документы за жилищно-коммунальные услуги, где указано число зарегистрированных лиц -«2».

Судом в порядке подготовки дела был направлен процессуальный запрос в адресную службу Отдела по вопросам миграции УМВД России «Мариупольское» для верификации сведений о зарегистрированных лицах.

Согласно официальному ответу органа регистрационного учета (справка о регистрации/адресная справка), гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не зарегистрирован и никогда не значился в списках зарегистрированных лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Истцом не представлено документальных доказательств (выписки из домовой книги или карточки регистрации), подтверждающих факт наличия регистрационной записи в отношении ФИО2

Поскольку судом установлен юридический факт отсутствия регистрации ФИО2 по указанному адресу, право пользования жилым помещением у данного лица в контексте регистрационного учета не возникло, а право истца как собственника со стороны указанного ответчика не нарушено. Требование о признании лица утратившим право пользования помещением, в котором оно не зарегистрировано и не проживает, не подлежит удовлетворению, так как отсутствует предмет спора. Ошибочные данные в квитанциях ЖКХ не являются бесспорным доказательством наличия административного акта регистрации.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5, отделу по вопросам миграции УМВД России «Мариупольское» о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рода рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ, снять регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рода рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Э.С. Ахтямова

Копия верна

Судья Э.С. Ахтямова

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2026 года.