Апелляционное определение № 33-337/2026 от 31 марта 2026 г.

Судья Пашнанов С.О. Дело № 33-337/2026

№ 2-415/2025


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Элиста 01 апреля 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе:

председательствующего Басангова И.В.

судей Антакановой Е.В.

ФИО1

при секретаре Чимидовой Я.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело заявлению Салынтугтунского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, ФИО2 на решение Сарпинского районного суда Республики Калмыкия от 03 июля 2025 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Калмыкия Басангова И.В., выслушав объяснения представителя лица, не привлеченного к участию в деле, ФИО3, поддрежавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения главы Салынтугтунского сельского муниципального образования Республики Калмыкия ФИО4, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия

установила:

администрация Салынтугтунского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее - администрация Салынтугтунского СМО, муниципальное образование) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявления ссылалось на то, что на территории <адрес> Республики Калмыкия расположены следующие объекты недвижимого имущества: здание детского сада с кадастровым номером №; здание мастерской с кадастровым номером №; зерносклад с кадастровым номером №; зерносклад с кадастровым номером 08:08:260301:156; зерносклад с кадастровым номером №.

19 марта 2024 г. указанное недвижимое имущество принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие записи. Со дня постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, при этом право собственности на указанные объекты никем не заявлено и не зарегистрировано. В настоящее время объектами недвижимого имущества фактически владеет муниципальное образование.

Ссылаясь на положения статей 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просил признать за Салынтугтунским СМО право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя администрации Салынтугтунского СМО, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

Представители заинтересованных лиц Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствии неявившихся лиц.

Решением Сарпинского районного суда Республики Калмыкия от 03 июля 2025 г. заявленные требования администрации Салынтугтунского сельского муниципального образования Республики Калмыкия удовлетворены.

Признано за Салынтугтунским сельским муниципальным образованием Республики Калмыкия право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

здание детского сада, 1977 года постройки, общей 205,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в границах Салынтугтунского СМО;

здание мастерской, 1976 года постройки, общей площадью 1 382,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в границах Салынтугтунского СМО

зерносклад, 1973 года постройки, общей площадью 1 039,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Салынтугтунского СМО

зерносклад, 1973 года постройки, общей площадью 1 145,7 кв.м, с

кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Салынтугтунского СМО

зерносклад, 2001 года постройки, общей площадью 1 506,2 кв.м, с

кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, П. Салын-Тугтун, в границах Салынтугтунского СМО.

В апелляционной жалобе, с учетом дополнений, лицо, не привлеченное к участию в деле, ФИО2 просил решение суда отменить, производство по делу в части признания права муниципальной собственности на объект недвижимости как бесхозяйный зерносклад, 2001 года постройки, общей площадью 1 506,2 кв.м, с кадастровым номером №, прекратить. Указал, что это имущество (зерносклад) находится в его фактическом владении с 2013 г., расположен на принадлежащем ему на праве аренды с 2016 г. земельном участке сельскохозяйственного назначения; он открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным зерноскладом, несет бремя его содержания; в 2024 г. и 2025 г. ФИО2 предпринимал действия по оформлению спорного недвижимого имущества в собственность как самовольной постройки; им заказано проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка; спорное строение пересекает границу арендуемого им земельного участка; в выписке из ЕГРН, предоставленной ФИО2, данное нарушение устранено; в настоящее время он продолжает сбор документов для оформления права собственности на спорное недвижимое имущество.

В возражениях на апелляционную жалобу глава Салынтугтунского СМО Республики Калмыкия ФИО4 просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Лицо, не привлеченное к участию в деле, ФИО2 в судебное заседание не явился, направив своего представителя ФИО3

Заинтересованные лица Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке извещены своевременно и в надлежащей форме, своих представителей не направили.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии с частью 1 статьи 3271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционную жалобу вправе подать лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» разъяснено, что по смыслу части 3 статьи 320, пунктов 2, 4 части 1 статьи 322 ГПК РФ в апелляционной жалобе, поданной лицом, не привлеченным к участию в деле, должно быть указано, в чем состоит нарушение его прав, свобод или законных интересов обжалуемым решением суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце четвертом пункта 59 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, если при рассмотрении апелляционной жалобы лица, не привлеченного к участию в деле, будет установлено, что обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о правах и обязанностях этого лица, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1 и пункта 4 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносит определение об оставлении апелляционной жалобы без рассмотрения по существу.

Таким образом, по смыслу закона, лицам, не привлеченным к участию в деле, принадлежит право подачи апелляционной жалобы лишь при условии, что обжалуемым судебным постановлением разрешен вопрос об их правах и обязанностях. При этом судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо возлагаются обязанности на это лицо.

Из материалов дела следует, что Управлением Росреестра по Республике Калмыкия 18, 19 и 20 марта 2024 г. в качестве бесхозяйных вещей приняты на учет объекты недвижимого имущества, в том числе здание зерносклада, 2001 года постройки, общей площадью 1506,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в границах Салынтугтунского СМО, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись.

Согласно заявлению администрацией Салынтугтунского СМО Республики Калмыкия направлялись запросы с целью обнаружения собственников указанных объектов недвижимого имущества, никто о своих правах на упомянутые объекты не заявлял.

03 июля 2025 г. Сарпинским районным судом Республики Калмыкия постановлено оспариваемое решение.

Обращаясь с апелляционной жалобой как лицо, не привлеченное к участию в деле, ФИО2 ссылается на то, что его права затронуты оспариваемым решением, поскольку ему на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 08:08:000000:431, площадью 9 357 кв.м, предоставленный Сарпинским районным муниципальным образованием Республики Калмыкия на основании договора аренды № 709 от 14 января 2016 г.; в отсутствие права на спорный зерносклад он с 2013 г. фактически пользуется им и намерен оформить права собственности на указанное недвижимое имущество.

Таким образом, ФИО2 не оспаривается отсутствие каких-либо прав на спорный объект недвижимого имущества - зерносклад, который расположен на принадлежащем ему на праве аренды земельном участке; ФИО2 указывает на свое намерение оформить право на указанное недвижимое имущество.

Вместе с тем наличие у лица, не привлеченного к участию в деле, заинтересованности в исходе дела, само по себе, не наделяет его правом на обжалование судебного акта.

Принимая во внимание, что при разрешении настоящего дела вопрос о правах ФИО2 не разрешался, какие-либо обязанности на него не возложены, принятое судом решение не влечет нарушение его прав и законных интересов с учетом приведенных выше положений процессуального законодательства, разъяснений по их применению, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении апелляционной жалобы заявителя без рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 320, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия

определила:

апелляционную жалобу лица, не привлеченного к участию в деле, ФИО2 на решение Сарпинского районного суда Республики Калмыкия от 03 июля 2025 г. оставить без рассмотрения по существу.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02 апреля 2026 г.

Председательствующий И.В. Басангов

Судьи Е.В. Антаканова

ФИО1