Решение № 2-4270/2025 2-4270/2025~М-3559/2025 М-3559/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-4270/2025

Дело № 2-4270/2025

УИД: 03RS0004-01-2025 – 009672-40

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лялиной Н.Е.,

при секретаре Янышевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании не приобретший права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа города Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретший права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано на то, что согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения (комнаты №), жилой площадью 18,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование городской округ <адрес> Республики Башкортостан. Постановлением Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма» ФИО1 предоставлена по договору социального найма комната площадью 18,3 кв.м, в <адрес> жилом <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан. ФИО1 в жилое помещение не вселился, договор социального найма не заключил. В спорном данном помещении зарегистрированных граждан нет.

Стороны на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда города Уфы - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Суд, на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

По результатам рассмотрения обращение открытого акционерного общества «Инвестиционный фонд жилищного строительства» (вх. № 01-02-1739/9 от 22 января 2015 года), постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28 февраля 2007 года №901 вынесено постановление Администрации городского округа город Уфа №3259 от 27 августа 2015 года, на основании которого предоставлены жилые помещения гражданам по договорам социального найма согласно приложению к настоящему постановлению.

Муниципальному бюджетному учреждению Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить договоры социального найма на жилые помещения, согласно приложению к настоящему постановлению.

Гражданам, указанным в приложении к настоящему постановлению, заключить договоры социального найма на предоставляемые им жилые помещения, в течение 10 дней с момента принятия данного постановления.

В приложении к постановлению№3259 от 27 августа 2015 года под порядковым номером указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес предоставляемого по договору социального найма жилого помещения: <адрес>.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного начальником отдела по учету и оформлению жилья <адрес> ГО <адрес> РБ ФИО4, главным специалистом отдела по учету и оформлению жилья <адрес> ГО <адрес> РБ ФИО5, главным специалистом отдела по учету и оформлению жилья <адрес> ГО <адрес> РБ ФИО6 по результатам выезда по адресу: <адрес>,<адрес> кв.м):

- <адрес>,17,18 состоит из 3 жилых блоков, в каждом имеется свой санузел - ванная и туалет. В квартире на 3 жилых блока общий вход, коридор, кухня.

- со слов жителя (собственника), проживающего в <адрес><адрес> (жил. пл. 28,4 кв. м) ФИО2 в комнате <адрес>,<адрес> (жил. пл. 18,3 кв.м.) длительное время проживающие отсутствуют, комната открыта, ключей нет.

Согласно справке о составе семьи в жилом помещении по адресу: <адрес>,<адрес> комн. (жил. пл. 18,3 кв.м.) зарегистрированных граждан не имеется.

При этом согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, т.е. по прежнему адресу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в отношении жилого помещения (<адрес>,<адрес> комн. (жил. пл. 18,3 кв.м.) договор социального найма не заключил, в квартиру не вселился, коммунальных услуг не оплачивает не оплачивает в связи с этим, личных вещей нет, потому не приобрел права пользования указанным жилым помещением.

В порядке ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскать с ответчика госпошлину в размере 3000 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194–199,233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании не приобретший права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>,<адрес> комн. (жил. пл. 18,3 кв.м.).

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) госпошлину в размере 3000 руб. в доход местного бюджета.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Е. Лялина