Решение № 2-1154/2023 2-181/2024 2-181/2024(2-1154/2023;)~М-1165/2023 М-1165/2023 от 18 января 2024 г. по делу № 2-1154/2023

Дело № 2-181/2024

УИД 22RS0037-01-2023-001464-98


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2024 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при секретаре Кезиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Павловского района Алтайского края, администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Павловского района Алтайского края, администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права долевой собственности на жилой дом. В заявлении указывают, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО1 и членам их семьи правлением колхоза «Родина» в лице председателя ФИО8 была передана ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Адрес вышеуказанного жилого дома был уточнен постановлением администрации Чернопятовского сельсовета <адрес><номер> от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре приватизации в качестве покупателей были указаны ФИО7 и ФИО1, остальные члены семьи указаны в количестве 4-х человек. Согласно справке Чернопятовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации в жилом доме проживали и были зарегистрированы ФИО7, ФИО1, ФИО9, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Наследниками после его смерти являются супруга ФИО1 и дети ФИО3, ФИО2, которые в шестимесячный срок обратились к нотариусу. ФИО1 приняла наследство, остальные наследники отказались от принятия наследства. Истцы просили признать за ними право собственности: за ФИО1 на ? долю, за ФИО3, ФИО2, за каждым, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2, их представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Представители ответчиков администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края, администрации Павловского района Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» распространяется на жильё, находящееся государственной либо муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

То есть на общественное (колхозное) жилье нормы указанного закона не распространяются.

Согласно действующим на момент заключения договора о передаче жилого дома истцам положениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, правом на бесплатную приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принимать решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений.

Протоколом заседания правления колхоза «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ <номер> принято решение о приватизации колхозного жилья колхоза «Родина».

Согласно п.п. 1, 4 Положения о приватизации жилищного фонда Павловского района, являющегося приложением № 1 к постановлению малого Совета Павловского района от ДД.ММ.ГГГГ, передача гражданам в собственность квартир производится в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», добровольно, бесплатно, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в долевую или совместную собственность.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из материалов дела, согласно договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между правлением колхоза «Родина» в лице председателя правления ФИО8 и ФИО7, ФИО1, им передана в общую совместную собственность 1/2 доля жилого дома, общей площадью 79,2 кв.м., по адресу: <адрес>

Согласно регистрационной надписи домовладение по <адрес> передано по праву личной собственности ФИО7, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге 1, лицевой счет <номер>.

Согласно справке администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживали ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа ФИО12 после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело <номер>. Наследство приняла наследница по закону - супруга наследодателя ФИО1, сын наследодателя ФИО2 и дочь наследодателя ФИО9 от наследства отказались в пользу наследницы по закону - супруги наследодателя ФИО1 Имеются сведения о наследнице по закону - матери наследодателя ФИО13, заявлений от нее не поступало. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Сведений о других наследниках не имеется.

Постановлением администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края <номер> от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес домовладения, значившегося в договоре на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> как <адрес>.

Таким образом, право собственности ФИО7 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло по наследству к принявшему наследство наследнику ФИО1 в соответствии с законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 79,2 кв.м.

Собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом являются ФИО5 - 3/16 доли, ФИО6 - 3/16 доли, ФИО4 - 1/8 доля.

На основании изложенного суд признает за ФИО1 право на 1/4 долю (1/8 долю в порядке приватизации, 1/8 долю в порядке наследования), за ФИО2, ФИО3, за каждым, право на 1/8 долю (в порядке приватизации) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судебные издержки не подлежат возмещению ответчиками, поскольку в данном случае нарушения прав истца со стороны ответчиков не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <номер><номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в р.<адрес>) право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт 0106 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделением <номер> УФМС России по <адрес>), за ФИО3 (паспорт 4123 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>), за каждым, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2024 года.