Решение № 2-584/2026 2-584/2026~М-72/2026 М-72/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-584/2026

Дело № 2-584/2026 64RS0004-01-2026-000117-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.04.2026 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Хмелевских С.Ю.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческого товарищества «Дары природы» к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

некоммерческое товарищество «Дары природы» обратилось в суд и, с учетом уточнений размера требований, просит взыскать с ФИО2 в пользу в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Дары Природы» пени за нарушение сроков оплаты обязательных платежей и взносов (в том числе платы за пользование объектами инфраструктуры Товарищества), начисленных за период 2025 год в отношении земельного участка по <адрес>: за период с 01.07.2025г. по 23.01.2026г. в сумме 6238,54 рублей и судебные издержки в сумме 9500 рублей, из которых

4000 рублей - расходы по оплате государственной пошлины и 5500 рублей - расходы на оплату услуг представителя.

В обоснование исковых требований указано, что садоводческое некоммерческое товарищество «Дары Природы» зарегистрировано в качестве юридического лица Постановлением Администрации Балаковского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный №, дата выдача свидетельства: 31.01.2001г. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ИНН №, КПП № В силу п. 3.3. Устава в редакции 2024 года Товарищество вправе в случае неисполнения собственником недвижимости своих обязанностей по участию в общих расходах Товарищества потребовать в судебном порядке уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием Товарищества.

Истец указывает, что ФИО2 является членом СНТ «Дары природы», ему был распределен земельный участок с условным номером 592, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, тер. СНТ «Дары природы», <адрес>, площадью 565 кв.м., в соответствии с решениями, оформленными протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Дары природы» от 23.09.2017г., что подтверждается соответствующей выпиской из него.

Истец указывает, что размер членского и целевого взноса на сезон 2023г. утвержден на основании решений, оформленных протоколом очередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дары природы» от 05.03.2023г. (Вопросы повестки дня №,4), сметой на сезон 2023/2024гг. Размер членского взноса -12 рублей с 1 кв.м.; Размер целевого взноса за пользование водой - 1,20 рублей с 1кв.м. Размер целевого взноса на обслуживание ЛЭП - 400 рублей с участка. Размер членского и целевого взноса на сезон 2024г. утвержден на основании решений, оформленных протоколом очередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дары природы» от 03.03.2024г. (Вопросы повестки дня №), сметой на сезон 2024/2025гг. Размер членского взноса -15 рублей с 1 кв.м.; Размер членского и целевого взноса на сезон 2025г. утвержден на основании решений, оформленных протоколом № от 12.05.2025г. очередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дары природы» (Вопросы повестки дня №, Вариант А), сметой на сезон 2025/2026гг. Размер членского взноса - 18,03 рублей с 1 кв.м.; Размер целевого взноса на землю для неприватизированных участков - 0,01руб. с 1 кв.м.

Истец указывает, что согласно расчету размера задолженности по земельному участку по <адрес>, площадь 565кв.м., за период 2024-2025гг. размер задолженности ответчика на дату обращения с иском в суд составляла: за 2024г. членские взносы: 565кв.м.х 15 рублей = 9040 рублей. За 2025г. членские взносы: 565кв.м.х 18,03 рублей = 10186,95 рублей. Общий размер задолженности по целевым и членским взносам за период 2024-2025гг. составил 19226,95 рублей.

Истец указывает, что по смыслу п. 4.11. Устава в редакции 2024 года размер пени за нарушение сроков оплаты составляет 0,5% (ноль целых пять десятых процента) в день от суммы задолженности в случае неоплаты свыше двух месяцев.

Истец указывает, что в связи с уплатой ФИО2 членского взноса за 2024 год, а также образовавшихся пеней за счет средств в размере 27 033,72 рублей, поступивших согласно реестру № от 31.03.2025г., истец отказался от исковых требований в части, касающейся периода - 2024 год. После предъявления иска в суд ответчиком была внесена плата в размере 9040,00 рублей согласно реестру № от 24.01.2026г. и в размере 10 186,95 рублей согласно реестру № от 24.01.2026г. Согласно карточке расчёта по участку ФИО2 после предъявления иска в суд, а именно 24.01.2026г. задолженность по членским взносам за 2025 год была погашена им в полном объёме.

Истец указывает, что согласно карточке расчетов по участку по <адрес>, размер пени по членским взносам за 2025 год за период с 01.07.2025г. по 23.01.2026г. составил 7 385,54 рублей. На основании платежей по реестру № от 10.02.2026г. на сумму 1 147,00 рублей пени за 2025 год были частично погашены. Таким образом, размер пени за период с 01.07.2025г. по 23.01.2026г.составил 6238,54 рублей = 7385,54 рублей - 1147,00 рублей.

Истец указывает, что в целях подготовки и предъявления искового заявления между истцом и ФИО3, являющейся плательщиком налога на профессиональный доход, был заключен договор на оказание юридических услуг № от 21.05.2025г. Стоимость услуг по договору составила 55000 рублей, из расчета 5500 рублей за подготовку и подачу одного искового заявления. Факт оплаты за услуги подтверждается чеком об оплате, сформированным посредством приложения «Мой налог». С учетом принципа разумности и соразмерности судебные расходы на сумму 5500 рублей в полном объеме подлежат взысканию с ответчика.

Истец настаивает на том, что ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дары природы», так, согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области ФИО2 на безвозмездной основе (без проведения торгов) Администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области был передан земельный участок № по <адрес>, площадью 565 кв.м. в целях его последующей приватизации. В представленном постановлении имеются сведения о том, что указанный земельный участок был распределён ФИО2 на основании решений общего собрания членов СНТ «Дары природы», оформленных протоколом от 15.08.2015г.

Истец считает, что порядок приобретения ФИО2 земельного участка, документ, предоставленный им в качестве основания приобретения права собственности на земельный участок, свидетельствуют о том, что ФИО2 с 15.08.2015г. является членом СНТ «Дары природы». Более того, согласно протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ «Дары Природы» от 15.08.2015г. были утверждены списки членов Товарищества (вопрос №) - за номером 734 указан член ФИО2 В рамках вопроса № было принято решение о распределении ФИО2, образованного земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, тер. СНТ «Дары природы», <адрес>, площадью 565 кв.м. - страница 44, № Протокола от 15.08.2015г. На основании Протокола от 15.08.2015г. также были одобрены проекты межевания и планировки территории СНТ «Дары природы» на 15.08.2015г. (вопросы № и №), на основании которых были определены границы земельного участка ФИО2, полученного им в собственность без проведения торгов.

Ответчик с иском не согласился, утверждает, что он никогда не подавал заявления о принятии его в члены СНТ «Дары природы», и никогда не принимался в члены товарищества, а поэтому санкции, установленные Уставом товарищества за нарушение сроков уплаты обязательных платежей на него не могут быть наложены.

Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 3 указанной статьи, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 4 указанной статьи, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых взносов товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит земельный участка по адресу: Саратовская область, г. Балаково, садоводческое товарищество «Дары природы», <адрес>, площадью 565+/-8 кв.м. кадастровым номером № (л.д.73-74).

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации Балаковского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права собственности на земельные участки, расположенные в садоводческих товариществах «Деревообделочник», «Железнодорожник», «Луч», «Волжские зори», «Химик-2», «Дары природы» прекращено право собственности ФИО4 на земельный участок №, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, тер. СНТ «Дары природы», <адрес>, площадью 542 кв.м.

Постановлением администрации Балаковского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков бесплатно в собственность гражданам в садоводческих товариществах «Железнодорожник», «Луч», «Волжские зори», «Химик-2», «Дары природы», выделен и передан бесплатно в собственность ФИО2, земельный участок №, расположенный по адресу Саратовская область, г. Балаково, тер. СНТ «Дары природы», <адрес>, площадью 542 кв.м.

Постановлением Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен без проведения торгов в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, садоводческое товарищество «Дары природы», <адрес>, участок 19, площадью 565 кв.м.

Истец указывает, что по смыслу п. 4.11. Устава СНТ «Дары природы» в редакции 2024 года размер пени за нарушение сроков оплаты составляет 0,5% (ноль целых пять десятых процента) в день от суммы задолженности в случае неоплаты свыше двух месяцев (л.д.20).

Судом установлено, что спорными остается задолженность по уплате начисленных на основании п.4.11 Устава СНТ «Дары природы» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6238,54 рублей.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217- ФЗ предполагают возможность начисления пеней за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов товарищества в соответствии с уставом этого некоммерческого объединения.

Суд приходит к выводу, что истцом не предоставлено доказательств членства ФИО2 в СНТ «Дары природы». Так, как указано выше, земельный участок №, расположенный по адресу Саратовская область, г. Балаково, тер. СНТ «Дары природы», <адрес>, был передан ФИО2 первый раз бесплатно в собственность Постановлением администрации Балаковского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84-85) и второй раз Постановлением Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.86).

Доводы истца о членстве ФИО2 в СНТ «Дары Природы» на основании протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Дары Природы» от ДД.ММ.ГГГГ, которым были утверждены списки членов Товарищества (вопрос №) (за номером 734 указан член ФИО2) и распределен ФИО2, земельный участок, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, тер. СНТ «Дары природы», <адрес>, площадью 565 кв.м. (за №) и одобрены проекты межевания и планировки территории СНТ «Дары природы» на 15.08.2015г. (вопросы № и №), в том числе определены границы земельного участка ФИО2, полученного им в собственность без проведения торгов, судом отклоняются, поскольку не имеют данных о приеме ФИО2 в члены СНТ. Также истцом не предоставлено доказательств передаче ФИО2 членской книжки СНТ.

Поскольку истцом заявлены требования только о взыскании пени, начисленных на основании Устава, то в иске следует отказать.

В связи с отказом в иске судебные расходы истца не подлежат возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований некоммерческого товарищества «Дары природы» к ФИО2 о взыскании задолженности отказать.

В течение месяца со дня принятия на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Комаров