Решение № 2-4750/2018 2-4750/2018~М-4370/2018 М-4370/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-4750/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ГУ МВД по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <...> А. В указанном жилом доме, значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Истец указал, что фактически в жилом помещении проживает он, самостоятельно несет расходы по содержанию имущества, оплачивает налоги. Между тем, ответчик никогда в жилое помещение не вселялся, имущества принадлежащего ему не имеется.

На основании изложенного истец просил суд признать прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу <...> А, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом. В настоящее время находится в местах лишения свободы, направил в суд заявление, просил иск удовлетворить.

При таком положении, с учетом требования законодательства, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Представитель 3-го лица в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что собственником жилого дома, площадью 35,0 кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу <...>А, является ФИО3 на основании договора купли продажи от ... г..

По данным адресных справок отдела адресно - справочной работы УФМС России по <...> ФИО2 значится зарегистрированным в спорной жилом доме.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, однако в жилом помещении не проживает, имущества, принадлежащего ему не имеется.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 подтвердил, что ФИО2 в жилом доме по адресу <...> А в <...> не проживает, в жилое помещение не вселялся, имущества принадлежащего ему в доме нет.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... г. N 713, находит необходимым снять ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо ГУ МВД по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домов, расположенным по адресу <...> А, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2018 года

Судья