Решение № 2-1598/2019 2-1598/2019~М-1093/2019 М-1093/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-1598/2019

Отметка об исполнении решения суда Дело №2-1598/2019

_____________________________________________________________________________________


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1, однако ответчик в квартире не проживает с июля 2018 года.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Кроме того, ФИО2 в спорной квартире не проживает с июля 2018 года, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 19), кроме того обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 24.04.2019 года исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик была зарегистрирована в квартире как супруга брата истца. В 2018 году брак между ними был расторгнут, еще до прекращения брачных отношений ответчик выехала из квартиры.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, указала, что в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг с истом не заключала, коммунальные платежи не оплачивала, но возражает против прекращения за ней права пользования спорной квартирой.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи квартиры, приобретаемой с использованием кредитных средств банка от 22.03.2016 года, на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Согласно копии лицевого счета № от 21.03.2019 года ответчик ФИО2. зарегистрирована в спорной квартире в качестве знакомой с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6).

Как следует из акта о не проживании, составленного соседями истца, и не оспаривается ответчиком, ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает с июля 2018 года. Ответчиком данное обстоятельство не оспаривается.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов истца изложенных в иске и данных им в ходе судебного заседания, материалов дела, усматривается, что ответчик, фактически не проживает, но имеет регистрацию в квартире, принадлежащей истцу, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.

Расходы на оплату коммунальных услуг в спорном жилом помещении ответчик не несет.

ФИО2 членом семьи собственника квартиры в настоящее время не является, в спорном жилом помещении не проживает, личного имущества в указанном жилом помещении не хранит.

Соглашение о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

С учетом изложенного суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае прекращения право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, подтвержденные чеком-ордером.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой № <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 31 мая 2019 года