Решение № 2-250/2017 2-250/2017~М-216/2017 М-216/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-250/2017

Дело № (2017 г.);

Поступило в суд № г.


Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный районный суд общей юрисдикции <адрес> в составе председательствующего судьи: Довыденко С.П.;

При секретаре судебного заседания: Люсевой И.А.;

С участием представителя администрации <адрес><адрес>: ФИО1;

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к администрации <адрес><адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

В основание исковых требований истица указала о том, что она проживает в <адрес>, расположенной в жилом <адрес>, по <адрес>, в селе <адрес><адрес>. Данная квартира относится к муниципальной собственности <адрес> сельсовета и состоит на балансе в МУП <адрес>» по ОУН. ДД.ММ.ГГГГ между ней и МУП «<адрес>» по ОУН был заключён договор социального найма жилого помещения, на основании которого квартира была передана ей в бессрочное безвозмездное пользование. Она обращалась в администрацию <адрес> сельсовета, с просьбой заключить с ней договор передачи в собственность, в порядке приватизации, занимаемой ею квартиры однако, глава администрации отказал ей в этом, сославшись на то, что даже если они заключат с ней такой договор, ей в последующем в Росреестре откажут в осуществлении государственной регистрации её права собственности на указанную квартиру.

Полагает, что отказ в передаче ей в собственность в порядке приватизации, квартиры, нарушает её право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения, а следовательно, нарушает и положения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Учитывая, что занимаемая ей квартира не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии со статьёй 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации, а иные лица права на указанную квартиру не заявляют, при этом своего прав на однократное получение бесплатно, в собственность, в порядке приватизации жилого помещения она не использовала, полагает, что ограничения для приватизации квартиры, в которой она проживает, отсутствуют.

Истица на основании ст. ст. 2,4,8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ней право собственности на занимаемое ею жилое помещение - <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, по переулку Кооперативный, в селе <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила о том, что ранее в приватизации не участвовала.

Представитель администрации <адрес> ФИО1 исковые требования признала, суду пояснила о том, что при ликвидации совхоза на территории администрации жилой фонд был передан в сельский совет. Однако оформить право на жилые помещения через Россреестр не имеется возможности, поскольку отсутствуют необходимые средства в администрации.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Из договора социального найма жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что МУП «<адрес> предоставила ФИО2 <адрес>, расположенную в <адрес>, <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м. в бессрочное возмездное пользование. Квартира относится к муниципальному жилищному фонду. (л.д. 7-10);

Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире расположенной по адресу: НСО <адрес>, <адрес> зарегистрирована и проживает одна ФИО2 (л.д. 12);

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение расположенное по адресу: НСО <адрес>, <адрес> пригодно для эксплуатации и проживания. (л.д. 11);

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит нормам закона, предусмотренным ст. ст. 1, 2, 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска представителем ответчика судом принято.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так ответчик исковые требования признал, признание иска судом принято.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к администрации <адрес> удовлетворить:

Признать за ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, расположенную по переулку <адрес> в <адрес> с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца с момента оглашения, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья: С.П. Довыденко