Решение № 2-1128/2018 2-1128/2018 ~ М-976/2018 М-976/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-1128/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1128/2018 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с иском к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство № о праве собственности на землю под гараж, по адресу: <адрес> На основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением главного архитектора <адрес> истцу было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на производство строительных работ по постройке индивидуального гаража, в районе <адрес>. Спорный гараж истец возвел своими силами и за счет своих личных средств, пользуется указанным имуществом с момента постройки по настоящее время, несет бремя его содержания. Согласно техническому паспорту, гараж представляет собой капитальное строение, площадью 20,7 кв.м. В настоящее время он намерен оформить право собственности на спорное имущество, однако этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости.

Определением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

Истец ФИО1, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в телефонограмме адресованной суду ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В ранее представленном отзыве на исковое заявление указал, что ФИО1 владеет и пользуется спорным гаражом на основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство гаражей». Одновременно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.о. Жигулевск.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд, учитывая мнения представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для гаража площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес>

Аналогичные сведения содержаться в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в массиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 Жигулевского отдела имеется свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя ФИО1, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

На основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением главного архитектора <адрес> ФИО1, было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на производство строительных работ по постройке индивидуального гаража, в районе <адрес>

Из копии представленного суду технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что площадь спорного гаража составляет 20,7 кв.м.

Согласно ответу отдела градостроительства администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство гаражей» на строительство индивидуального гаража №, находящегося в 5 ряду, в ДД.ММ.ГГГГ году выдавалось разрешение № ФИО1 в одном экземпляре. В соответствии с приложенным техническим паспортом на указанный гараж, нарушение градостроительных норм не выявлено.

Отсутствие прав на указанный гараж со стороны третьих лиц подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2018 года.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Ю.В. Перцева