Решение № 2-1956/2025 2-1956/2025~М-1423/2025 М-1423/2025 от 28 сентября 2025 г. по делу № 2-1956/2025

Дело №2-1956/2025

24RS0024-01-2025-002240-90

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

при секретаре Якушенко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Канска к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация города Канска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о выселении, в котором просят выселить незаконно проживающих ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности г.Канска. Указанное жилое помещение было предоставлено во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно с членами ее семьи: ФИО3, ФИО2 на срок действия договора -6 месяцев, срок действия которого истек. Сведений о заключении ответчиками договора социального найма у истца не имеется. Право, распоряжаться спорным жилым помещением, у ответчиков не имеется. Документов, свидетельствующих о возникновении у ответчиков права распоряжаться спорным жилым помещением, у истца не имеется. Пользование жилым помещением ответчиками без надлежащих правовых оснований, создает препятствия для использования данного имущества в интересах собственника. В добровольном порядке ответчики выселиться, отказываются, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Определением суда от 23.06.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление образования администрации г.Канска.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (полномочия проверены) исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске., указал, что бремя по содержанию жилого помещения ответчики не несут.

Помощник Канского межрайонного прокурора Филь А.А. в судебном заседании дала заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о дате, месте и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом, по известному адресу места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.

Представитель третьего лица Управления образования администрации г.Канска в зал суда не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, о дате и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч.3 ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является муниципальное образование город Канск, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г.Канска № 4ЖК от 05.09.2022 года ФИО6, ФИО3, ФИО2 было предоставлено жилое помещение маневренного фонда и ДД.ММ.ГГГГ был заключен между истцом и ответчиков ФИО1 временный договор найма жилого помещения маневренного фонда №, согласно которому ФИО1 и членам ее семьи: ФИО3 (дочь), ФИО2 (дочь) было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно п.1.1 вышеуказанного договора срок его действия составляет 6 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

В адрес ответчика ФИО1 истцом неоднократно направлялись требования, согласно которым ФИО1 было указано на необходимость предоставления истцу документов свидетельствующих о нуждаемости в жилом помещении, в противном случае оформить акт приема- передачи жилого помещения с передачей ключей.

Вместе с тем, требования истца были оставлены без удовлетворения.

Согласно Акту от 27.05.2025 года, составленному должностными лицами УС и ЖКХ администрации г.Канска, зафиксирован факт проживания ФИО1 в спорном жилом помещении.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссионно в составе должностных лиц администрации г.Канска и УС и ЖКХ администрации г.Канска установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> закрыто на замок, дверь никто не открыл. Со слов ФИО7, проживающей в ком.14 вышеуказанного дома, следует, что ФИО1 работает в г.Красноярске, в летний период времени дважды появилась в жилом помещении № 15, последний раз приезжала до 16.09.2025 года на один день.

Разрешая при данных обстоятельствах заявленные требования, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку муниципальное образование г.Канска является собственником вышеуказанного жилого помещения, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут, законных оснований для продолжения пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду представлено не было.

К судебным расходам в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ истец освобожден от оплаты государственной пошлины, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере 3000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Канска к ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения - удовлетворить

Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серия IV-БА №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт 0419 №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №), действующей в своих и нтересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серия IV-БА №), ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (трех тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.М.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2025 года.