Решение № 2-3555/2020 2-3555/2020~М-2714/2020 М-2714/2020 от 20 сентября 2020 г. по делу № 2-3555/2020

72RS0014-01-2020-003842-63

Дело № 2-3555/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 сентября 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Асадуллиной А.А.

при секретаре Харитоновой Н.С.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» к ФИО1, ФИО2 действующей за себя и в интересах ФИО3, о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов; встречному иску ФИО1, ФИО2 действующей за себя и в интересах ФИО3 к Государственному автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ГАПОУ ТО «ТКТТС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя требования тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения специализированного жилищного фонда в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес> которого проживают ответчики на основании договора найма № 02 от 01.03.2017 г. Поскольку ФИО1, с которой был заключен указанный договор, в трудовых отношениях с истцом состояла в период времени с 01 февраля 2017 года по 31 августа 2017 года, в настоящее время трудовые отношения прекращены, ГАПОУ ТО «ТКТТС» просит выселить ФИО1 и членов ее семьи ФИО2, а также ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 Также просит взыскать с совершеннолетних ответчиком расходы по уплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Впоследствии истец увеличил заявленные требования, просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг, начиная с января 2020 года по состоянию на 31 июля 2020 года в сумме 6 300 руб. 12 коп., а также расходы по уплате госпошлины за данное требование в размере 400 руб.

Определением суда от 21 сентября 2020 года производство по делу в части взыскания с ответчиков задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг прекращено в связи с отказом истца от данных требований и погашением ответчиками задолженности.

ФИО1, ФИО2, действуя за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, обратились со встречным иском к ГАПОУ ТО «ТКТТС» о признании права пользования комнатой <адрес> на условиях договора социального найма, взыскании с Учреждения расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. Встречные требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с 01 марта 2017 года по настоящее время на основании договора найма № 02 от 01 марта 2017 года. Дополнительным соглашением от 06 июня 2017 года в комнату была вселена ее дочь ФИО2 и малолетняя дочь последней ФИО3 Считает, что выселению не подлежит, поскольку является малоимущей, подала заявление о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, решение по которому не принято.

Представитель истца ГАПОУ ТО «ТКТТС» ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, со встречным исковым заявлением не согласилась.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 - ФИО5 в судебном заседании встречное исковое заявление поддержал, с первоначальным иском не согласился.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании дала заключение об отказе в удовлетворении требований о выселении ФИО1 и членов ее семьи.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ГАПОУ ТО «ТКТТС» не подлежащими удовлетворению, встречные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Общежитие по адресу: <...> принадлежит на праве оперативного управления действующему юридическому лицу ГАПОУ ТО «ТКТТС» (ИНН <***>), относится к специализированному жилищному фонду, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.11.2015 г., выпиской из Устава, Уставом, выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 12, 18, 19-31, 33-41).

На основании заявления ФИО1 от 10.02.2017 г., по договору найма жилого помещения в общежитии № 02 от 01 марта 2017 года наймодателем ГАПОУ ТО «ТКТТС» нанимателю ФИО1 была предоставлена комната № № вышеуказанного общежития на период трудовых отношений с Учреждением, о чем указано в п. 4 договора (л.д. 26, 28-31).

Впоследствии в указанную комнату была вселена дочь нанимателя ФИО2 по соглашению от 06 июня 2017 года о внесении изменений в данный договор, а позже несовершеннолетняя внучка нанимателя – дочь ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 45).

В соответствии со справкой ГАПОУ ТО «ТКТТС» ФИО1 была принята на работу в данное Учреждение 01 февраля 2017 года, была уволена 31 августа 2017 года в связи с сокращением численности штата (л.д.43).

Несмотря на уведомление от 27 декабря 2019 года об освобождении комнаты в срок до 30 января 2020 года, ответчики продолжают в ней проживать по настоящее время (л.д. 16, 47-48).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы, ФИО1 08.10.2009 г. была снята с места жительства в <адрес>. ФИО2 с дочерью ФИО3 значатся зарегистрированными в <адрес>, которое было им предоставлено по устному договору найма от ФИО11.

На основании ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Пунктом 2 части 1 статьи 92 жилищного кодекса РФ определено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень лиц, не подлежащих выселению из служебных жилых помещений.

Так, в силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

На основании частей 3, 4 данной статьи гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Судом установлено, что ответчики по первоначальному иску собственниками либо нанимателями других жилых помещений, кроме занимаемых, не являются.

Трудовые отношения с ФИО1 были прекращены не по собственному волеизъявлению работника, в связи с сокращением численности штата, при этом доказательств, указывающих, что работнику было предложено иное рабочее место, суду не представлено.

В соответствии со справкой ГКУ ТО «Центр обеспечения мер социальной поддержки» от 10 июля 2020 года ФИО1 на основании решения Управления социальной защиты населения города Тюмени и Тюменского района от 10 июля 2020года признана малоимущей.

ФИО1 является пенсионером по старости.

Вместе с тем, приказами Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени № 2731 от 17.07.2020 г., № 3434 от 15.09.2020 г. ФИО1 отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях.

Как установлено судом и следует из уведомления, основанием для отказа послужило отсутствие у ФИО1 документов, подтверждающих факт ее проживания на территории Тюменской области в период времени с 05.08.2015 г. по 23.10.2017 г.

ФИО2 является работником Городской поликлиники № 5, находится в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет – с ДД.ММ.ГГГГ г.

Доводы о том, что ФИО2 состоит в браке, не является основанием для удовлетворения первоначальных требований, так как доказательства того, что у него имеется собственное жилье, отсутствуют, при этом ФИО2 является членом семьи ФИО1, проживает в спорном жилом помещении.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В этой связи обстоятельства замужества существенного значения для дела не имеют.

Принимая во внимание, что Я-ны являются членами семьи ФИО1, были вселены в спорное жилое помещение с ее согласия и с согласия наймодателя, при этом истица по встречному иску является пенсионером, была уволена по сокращению численности штата, признана малоимущей, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований об их выселении.

Оснований для удовлетворения встречного иска суд также не находит, поскольку спорный объект недвижимости относится к специализированному жилищному фонду.

Поскольку в удовлетворении встречного иска отказано, оснований для взыскания расходов на оплату услуг представителя в силу ст. 100 ГПК РФ, не имеется.

Оснований для возмещения судебных расходов по обоим искам не имеется в соответствии со ст. 98 ГПК РФ

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» к ФИО1, ФИО2 действующей за себя и в интересах ФИО3, о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО2 действующей за себя и в интересах ФИО3 к Государственному автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме составлено 25 сентября 2020 года.

Председательствующий судья А.А. Асадуллина