Решение № 2-1111/2018 2-1111/2018 ~ М-729/2018 М-729/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-1111/2018

Дело 2-1111/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года

Кировский районный суд г.Перми в составе судьи Селиверстовой О.Ю. при секретаре Мокроусовой О.Н. с участием прокурора Минигалеевой Ф.П., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истцу и ее несовершеннолетнему сыну С. на праве общей долевой собственности (....... доли в праве соответственно) принадлежит спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – член семьи бывшего собственника данного помещения, обязательство по снятию с регистрационного учета не выполнил по настоящее время, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, при этом, фактически в нем не проживает, местонахождение ответчика истцу неизвестно.

В ходе рассмотрения дела из числа участников процесса исключен С.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений по заявленным истцом требованиям не представил.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, считающего возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что квартира по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (....... доля в праве) и С. (....... доли в праве) на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Г. (продавец) и ФИО2 и С.. (покупатели), на момент заключения данного договора в отчуждаемой квартире были зарегистрированы Г. и ФИО3, обязавшиеся сняться с регистрационного учета из нее не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСН ......., следует, что в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы по настоящее время: ФИО2 и ее сыновья - М. и несовершеннолетний С., а также член семьи бывшего собственника - ФИО3

Согласно исковому заявлению ответчик членом семьи ФИО2 не является, фактически в спорной квартире не проживает.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение принадлежит ей на праве общей долевой собственности, ответчик членом семьи собственников не является, вследствие перехода права собственности на указанное помещение право пользования им ответчик утратил, оснований для сохранения за ним права бессрочного пользования жилым помещением судом не установлено, факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственников.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Кировский райсуд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ