Решение № 3А-498/2018 3А-498/2018 ~ М-331/2018 М-331/2018 от 25 апреля 2018 г. по делу № 3А-498/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года <...>

Краснодарский краевой суд в составе:

председательствующего Малахай Г.А.,

при секретаре судебного заседания < Ф.И.О. >2,

рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному исковому заявлению представителя ПАО «Новороссийское морское пароходство» по доверенности < Ф.И.О. >3 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,

установил:

представитель ПАО «Новороссийское морское пароходство» по доверенности < Ф.И.О. >3 обратилась в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков:

-с кадастровым номером 23:47:0109008:505, площадью 36 394 кв.м., с видом разрешенного использования «коммунально-складские и производственные предприятия V,IV и III класса вредности различного профиля, в том числе сельскохозяйственного назначения и автотранспортные» расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, 1-я ж/д петля равной его рыночной стоимости;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:506, площадью 37 077 кв.м., с видом разрешенного использования «коммунально-складские и производственные предприятия V,IV и III класса вредности различного профиля, в том числе сельскохозяйственного назначения и автотранспортные» расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, 1-я ж/д петля равной его рыночной стоимости;

-с кадастровым номером 23:47:0309005:23, площадью 7 394 кв.м., с видом разрешенного использования «общественные здания административного назначения», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...> в размере его рыночной стоимости;

-с кадастровым номером 23:47:0301005:2, площадью 15 600 кв.м., с видом разрешенного использования «для эксплуатации административно-служебных зданий», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...> в размере его рыночной стоимости;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:168, площадью 57 280 кв.м., с видом разрешенного использования «коммунально-складские и производственные предприятия V, VI и III класса вредности различного профиля в т.ч. сельскохозяйственного назначения и автотранспортные, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, 1-я ж/д петля в размере его рыночной стоимости;

-с кадастровым номером 23:47:0208016:7, площадью 6 881 кв.м., с видом разрешенного использования «для существующих производственных строений», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, ул.<...>, 120 в размере его рыночной стоимости;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:753, площадью 72 198 кв.м., с видом разрешенного использования «коммунально-складские и производственные предприятия V, VI и III класса вредности различного профиля в т.ч. сельскохозяйственного назначения и автотранспортные», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, 1-я ж/д петля в размере его рыночной стоимости.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что согласно данным отчета о рыночной стоимости земельных участков от <...> № ЮК-17/150-2, выполненного ООО «Южная оценочная компания «Эксперт», рыночная стоимость земельных участков:

-с кадастровым номером 23:47:0109008:505, составляет 79534000 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:506, составляет 81027000 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0309005:23, составляет 50 716000 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0301005:2, составляет 69810000 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:168, составляет 116173000 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0208016:7, составляет 22675000 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:753, составляет 146429000 рублей.

Вместе с тем, согласно данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю кадастровая стоимость земельных участков:

-с кадастровым номером 23:47:0109008:505, составляет 177992862,68 рубля;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:506, составляет 182920862,58 рубля;

-с кадастровым номером 23:47:0309005:23, составляет 86531316,54 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0301005:2, составляет 88376 808 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:168, составляет 269529321,60 рубль;

-с кадастровым номером 23:47:0208016:7, составляет 39384573,27 рубля;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:753, составляет 330728930,28 рублей.

Административный истец считает, что результаты государственной кадастровой оценки стоимости вышеуказанных земельных участков являются неверными и нарушают его права.

Публичное акционерное общество «Новороссийское морское пароходство», является собственником земельных участков в отношение, которых заявлены административные исковые требования. Завышенная кадастровая стоимость земельных участков ведет к необоснованному увеличению размера земельного налога.

Решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю от <...><...> заявление ПАО «Новороссийское морское пароходство», о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости отклонено, поскольку установлено, что оформление и содержание отчета об оценке не соответствуют требованиям ст.11 Федерального закона от <...><...>-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки.

Участвующие в деле лица, в зал судебного заседания не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

В силу части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства РФ суд неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению и разрешению административного дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, за исключением случая, если их явка признана судом обязательной.

Кроме того, на основании части 7 статьи 150 Кодекса административного судопроизводства РФ если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц, суд рассматривает административное дело в порядке упрощенного (письменного) производства, предусмотренного главой 33 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть административное дело в порядке упрощенного (письменного) производства в отсутствие участвующих в деле лиц.

Проверив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности проводится государственная кадастровая оценка земель. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Из содержания положений статьи 3 Федерального закона от <...> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» следует, что под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьёй 24.19 Федерального закона.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании ПАО «Новороссийское морское пароходство» на праве собственности, принадлежат земельные участки:

-с кадастровым номером 23:47:0109008:505, площадью 36 394 кв.м., с видом разрешенного использования «коммунально-складские и производственные предприятия V,IV и III класса вредности различного профиля, в том числе сельскохозяйственного назначения и автотранспортные» расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, 1-я ж/д петля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...><...>-ам 973651;

- с кадастровым номером 23:47:0109008:506, площадью 37 077 кв.м., с видом разрешенного использования «коммунально-складские и производственные предприятия V,IV и III класса вредности различного профиля, в том числе сельскохозяйственного назначения и автотранспортные» расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, 1-я ж/д петля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...><...>-ам 973649;

- с кадастровым номером 23:47:0309005:23, площадью 7 394 кв.м., с видом разрешенного использования «общественные здания административного назначения», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...><...>;

-с кадастровым номером 23:47:0301005:2, площадью 15 600 кв.м., с видом разрешенного использования «для эксплуатации административно-служебных зданий», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...><...>-АА 367888;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:168, площадью 57 280 кв.м., с видом разрешенного использования «коммунально-складские и производственные предприятия V, VI и III класса вредности различного профиля в т.ч. сельскохозяйственного назначения и автотранспортные, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, 1-я ж/д петля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...><...>-ам 825792;

-с кадастровым номером 23:47:0208016:7, площадью 6 881 кв.м., с видом разрешенного использования «для существующих производственных строений», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, ул.<...>, 120, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...><...>-ал 065720;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:753, площадью 72 198 кв.м., с видом разрешенного использования «коммунально-складские и производственные предприятия V, VI и III класса вредности различного профиля в т.ч. сельскохозяйственного назначения и автотранспортные», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, 1-я ж/д петля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...><...>.

В силу п.1,5 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

В соответствии с п.2 и 3 ст.66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности проводится государственная кадастровая оценка земель. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно, данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»» по Краснодарскому краю, кадастровая стоимость, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости земельных участков:

-с кадастровым номером 23:47:0109008:505, составляет 177992862,68 рубля;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:506, составляет 182920862,58 рубля;

-с кадастровым номером 23:47:0309005:23, составляет 86531316,54 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0301005:2, составляет 88376 808 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:168, составляет 269529321,60 рубль;

-с кадастровым номером 23:47:0208016:7, составляет 39384573,27 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:753, составляет 330728930,28 рублей.

В соответствии со ст.388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст.389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если не установлено иное.

В силу ст.389 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п.1 ст.391 НК РФ).

В обоснование нарушенных прав, свобод и законных интересов, административный истец ссылается на то обстоятельство, что завышенная кадастровая стоимость земельных участков ведет к необоснованному увеличению размера земельного налога.

В силу положений ст.24.18 Федерального закона от <...> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, датой, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость рассматриваемых земельных участков, является <...>.

В силу ст. 24.18 Федеральный закон от <...> №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

<...>, ПАО «Новороссийское морское пароходство» обратилось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.

Решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю от <...><...>, заявление ПАО «Новороссийское морское пароходство» о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков отклонено, поскольку установлено, что оформление и содержание отчетов об оценке не соответствуют требованиям ст.11 Федерального закона от <...><...>-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки.

Административным истцом при обращении в суд, представлен отчет о рыночной стоимости земельных участков от <...> № ЮК-17/150-2, выполненный ООО «Южная оценочная компания «Эксперт», согласно которого рыночная стоимость земельных участков:

-с кадастровым номером 23:47:0109008:505, составляет 79534000 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:506, составляет 81027000 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0309005:23, составляет 50 716000 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0301005:2, составляет 69810000 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:168, составляет 116173000 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0208016:7, составляет 22675000 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:753, составляет 146429000 рублей.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что представленный отчет о рыночной стоимости спорных земельных участков решением комиссии по рассмотрению споров, признан несоответствующими требованиям оценочной деятельности, по делу была назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков.

Согласно заключения судебной оценочной экспертизы <...>а-498/2018 от <...>, выполненной ООО «Микс», рыночная стоимость земельных участков:

-с кадастровым номером 23:47:0109008:505, составляет 125181 060 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:506, составляет 125181 058 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0309005:23, составляет 65653 057 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0301005:2, составляет 70615 090 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:168, составляет 188701 469 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0208016:7, составляет 27734 290 рублей;

-с кадастровым номером 23:47:0109008:753, составляет 237846 870 рублей.

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям Федерального закона от <...> № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также положениям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральным стандартам оценки в части не противоречащей ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

В ходе судебного разбирательства представителями органов государственной власти и местного самоуправления выводы эксперта не опровергнуты. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что определённая экспертом рыночная стоимость земельных участков является достоверной.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...><...> «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что суд на основании имеющихся в деле доказательств вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений заявителя относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности представленных по делу доказательств, а также, что отчет о рыночной стоимости земельных участков был предметом рассмотрения в комиссии по рассмотрению споров и по результатам рассмотрения признаны не соответствующими требованиям статьи 11 Федерального закона от <...><...>-Ф3, суд считает возможным установить кадастровую стоимость спорных земельных участков в размере их рыночной стоимости, определенной заключением судебной экспертизы.

Согласно положениям ст. 24.20 Федерального закона от <...> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 ФЗ, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством РФ, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Административный истец, обращался с заявлением, о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении Росреестра по Краснодарскому краю, <...>, датой внесения в Единый государственный реестр недвижимости оспариваемой кадастровой стоимости земельных участков:

-с кадастровыми номерам 23:47:0109008:505, 23:47:0109008:506, 23:47:0109008:168, 23:47:0109008:753 является <...>;

-с кадастровым номером 23:47:0309005:23, является <...>;

-с кадастровыми номерами 23:47:0301005:2, 23:47:0208016:7 является <...>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований.

Генеральным директором ООО «МИКС» < Ф.И.О. >4 в суд подано ходатайство о взыскании с административного истца расходов по проведению в рамках настоящего дела судебной экспертизы в размере 100 000 рублей.

Согласно ч.1 ст.103 Кодекса административного судопроизводства РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

На основании п.1 ст.106 Кодекса административного судопроизводства РФ к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

В соответствии с п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...><...> «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» при удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.

Вместе с тем в случаях, когда удовлетворение таких требований сводится к реализации в судебном порядке права заявителя, административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, которое не оспаривается привлеченным к участию в деле заинтересованным лицом, административным ответчиком ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости), судебные расходы относятся на заявителя, административного истца, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против заинтересованного лица, административного ответчика, не имеющего противоположных с заявителем, административным истцом юридических интересов.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым, взыскать с административного истца в пользу экспертной организации, стоимость проведения судебной экспертизы в полном объеме.

Руководствуясь статьями 20, 175, 180, ч.3 статьи 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

Административное исковое заявление представителя ПАО «Новороссийское морское пароходство» об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере равной их рыночной стоимости, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:505, площадью 36 394 кв.м., с видом разрешенного использования «коммунально-складские и производственные предприятия V,IV и III класса вредности различного профиля, в том числе сельскохозяйственного назначения и автотранспортные» расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, 1-я ж/д петля, в размере рыночной стоимости равной 125181060 (сто двадцать пять миллионов сто восемьдесят одна тысяча шестьдесят) рублей. Кадастровую стоимость земельного участка в указанном размере, установить на период с <...> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:506, площадью 37 077 кв.м., с видом разрешенного использования «коммунально-складские и производственные предприятия V,IV и III класса вредности различного профиля, в том числе сельскохозяйственного назначения и автотранспортные» расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, 1-я ж/д петля, в размере рыночной стоимости равной 125181058 (сто двадцать пять миллионов сто восемьдесят одна тысяча пятьдесят восемь) рублей. Кадастровую стоимость земельного участка в указанном размере, установить на период с <...> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:47:0309005:23, площадью 7 394 кв.м., с видом разрешенного использования «общественные здания административного назначения», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, в размере рыночной стоимости равной 65653057 (шестьдесят пять миллионов шестьсот пятьдесят три тысячи пятьдесят семь) рублей. Кадастровую стоимость земельного участка в указанном размере, установить на период с <...> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:47:0301005:2, площадью 15 600 кв.м., с видом разрешенного использования «для эксплуатации административно-служебных зданий», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, в размере рыночной стоимости равной 70615090 (семьдесят миллионов шестьсот пятнадцать тысяч девяносто) рублей. Кадастровую стоимость земельного участка в указанном размере, установить на период с <...> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:168, площадью 57 280 кв.м., с видом разрешенного использования «коммунально-складские и производственные предприятия V, VI и III класса вредности различного профиля в т.ч. сельскохозяйственного назначения и автотранспортные», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, 1-я ж/д петля, в размере рыночной стоимости равной 188701469 (сто восемьдесят восемь миллионов семьсот одна тысяча четыреста шестьдесят девять) рублей. Кадастровую стоимость земельного участка в указанном размере, установить на период с <...> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:47:0208016:7, площадью 6 881 кв.м., с видом разрешенного использования «для существующих производственных строений», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, ул.<...>, 120, в размере рыночной стоимости равной 27734290 (двадцать семь миллионов семьсот тридцать четыре тысячи двести девяносто) рублей. Кадастровую стоимость земельного участка в указанном размере, установить на период с <...> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:47:0109008:753, площадью 72 198 кв.м., с видом разрешенного использования «коммунально-складские и производственные предприятия V, VI и III класса вредности различного профиля в т.ч. сельскохозяйственного назначения и автотранспортные», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, 1-я ж/д петля, в размере рыночной стоимости равной 237846870 (двести тридцать семь миллионов восемьсот сорок шесть тысяч восемьсот семьдесят) рублей. Кадастровую стоимость земельного участка в указанном размере, установить на период с <...> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0109008:505, 23:47:0109008:506, 23:47:0109008:168, 23:47:0109008:753, 23:47:0309005:23, 23:47:0301005:2, 23:47:0208016:7 считать <...>.

Решение суда, является основанием для внесения соответствующих изменений, в сведения государственного кадастра недвижимости, о кадастровой стоимости земельных участков, с кадастровыми номерами 23:47:0109008:505, 23:47:0109008:506, 23:47:0109008:168, 23:47:0109008:753, 23:47:0309005:23, 23:47:0301005:2, 23:47:0208016:7.

Взыскать с ПАО «Новороссийское морское пароходство» расположенного по адресу: <...>, ИНН <***>, ОГРН <***> в пользу ООО «МИКС», юридический адрес: 350010 <...>, Литер II-Б, офис 215, ИНН <***>, ОГРН <***> от <...>, оплату за проведение судебной экспертизы в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья Краснодарского краевого суда Г.А. Малахай