Решение № 2-914/2018 2-914/2018 ~ М-747/2018 М-747/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-914/2018

№2-914/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска

в составе судьи Зарипова Р.Р.,

при секретаре Журавлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано по ? доли за каждым. 04 июня 2012 года в квартире был зарегистрирован ответчик, который являлся на тот момент сожителем ФИО2 В 2013 году ФИО2 прекратила отношения с ответчиком и он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Учитывая, что регистрация ответчика в квартире нарушает наши их права, препятствует в распоряжении своим имуществом, а также возлагает на них бремя несения дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг просят суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседание ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала, привела доводы аналогичные указанным в иске. Дополнительно пояснила, что ее отношения с ответчиком прекращены, официально они брак не регистрировали, ответчик все свои вещи вывез и членом ее семьи не является. Ответчик проживает в настоящее время со своими родителями в <адрес>.

В судебном заседание ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, привел доводы аналогичные указанным в иске.

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ульяновску (отдел по вопросам миграции), в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>. ФИО2 также является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>

Право собственности ФИО2 и ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Основанием приобретения права собственности является договор передачи жилой площади в собственность граждан №, заключенный с Комитетом по управлению городским имуществом города Ульяновска 28.11.2008.

ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире с 15.01.1997, ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире с 08.05.2013.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении с 04.06.2012 по настоящее время.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекcа РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истцов, содержания иска следует, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает около 5 лет, ФИО2 и ответчик совместного хозяйства не ведут, ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Отношений с ФИО2 не поддерживает, со слов истцов членом их семьи никогда не был, а был сожителем ФИО2.

Доказательств иного ответчик суду не представил.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить и признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Р.Р. Зарипов