Решение № 2-5266/2017 2-5266/2017~М-4776/2017 М-4776/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-5266/2017

дело № 2-5266/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» октября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зимина А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Лужок-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на земельные участки №, 22 площадью 1200 кв.м. категория земель: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований указано, что 15.08.1996 г. истицей было получено свидетельство о праве собственности на землю, из которого следует, что ФИО1 является собственником земельных участков площадью 1200 кв.м, на основании Постановления Главы администрации Пушкинского района Московской области №1280 от 21.08.1995 г., категория земель: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> На основании общего собрания истица была принята в члены СНТ «Лужок-1», задолженности по членским и иным взносам не имеет, спорный земельный участок находится в границах СНТ. До настоящего момента истица не может оформить свои права на участки, поскольку в полученной архивной копии выписки из вышеуказанного постановления указано, что в списке членов СТ «Лужок» ФИО1 не значится. В августе 2017 года истица обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением о внесении изменений и дополнений в список членов СНТ «Лужок-1», являющимся приложением к указанному постановлению, однако сотрудники администрации разъяснили истице, что со дня выхода указанного постановления и до настоящего времени прошло более 20 лет, за этот период заявлений о внесении изменений в список товарищества и постановление не поступало, истице было рекомендовано рассмотреть данный вопрос в суде.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Лужок-1» в суд не явился, суду представлено заявление о согласии с иском.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением главы Администрации Пушкинского муниципального района МО № 1280 от 21.08.1995 г. за СТ «Лужок-1» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 0,7453 га, земли площадью 3,00 га закреплены за членами СТ в соответствии с прилагаемым списком (л.д. 8).

В списке членов СТ «Лужок -1» истица не значится.

Между тем, как следует из свидетельства на право собственности на землю от 15.08.1996 г., ФИО1 является собственником земельных участков № 21, 22 площадью 1200 кв.м по адресу: МО Пушкинский р-он д. Ново-Воронино с/т «Лужок-1», в качестве правоустанавливающего документа указано Постановление № 1280 от 21.08.1995 г. (л.д. 9-10).

Согласно членской книжке садовода, истица является членом товарищества, за ней закреплены спорные земельные участки № 21, 22 площадью по предоставлению 1200 кв.м, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеется (л.д. 13-15, 16).

Уведомлением УФСГРКиК по МО от 23.08.2017 г. государственная регистрация права истицы на спорный участок приостановлена в связи с тем, что в списке к Постановлению №1280 от 21.08.1993г. истица не значится (л.д. 7-оборот).

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (в редакции, действующей на период рассматриваемых правоотношений) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Оценивая представленные по настоящему делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии указанной совокупности юридически значимых обстоятельств и о соответствии рассмотренной правовой ситуации условиям ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - используемые истицей земельные участки в установленном законом порядке включены в территорию садоводческого товарищества СНТ «Лужок-1», истица является его членом, которому правомерно выделены спорные земельные участки, что соответствует предусмотренным пунктом 4 статьи 28 указанного федерального Закона основаниям возникновения у истицы права собственности на указанные земельные участки.

Каких-либо достоверных доказательств неправомерности владения истицей на праве собственности указанных земельных участков либо их принадлежности иным лицам в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к СНТ «Лужок-1» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельные участки № 21, 22 площадью 1200 кв.м, категория земель: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме -07.11.2017 года.

Судья