Решение № 2-6762/2017 2-6762/2017~М-4833/2017 М-4833/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-6762/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,

при секретаре ФИО9,

представителя истца ФИО10,

третьего лица ФИО8 О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение к ФИО1, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Петропавловск - Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит <адрес>.

Полномочия собственника муниципального жилищного фонда возложены на истца в соответствии постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа».

Жилое помещение по <адрес> было предоставлено на состав семьи, включая двух сыновей, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО13, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО8 О.А., ФИО1, ФИО8 П.С., ФИО8 В.С.

В связи с тем, что ответчики не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного времени, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 5915396 руб. 30 коп. и пеня в размере 182472 руб. 35 коп.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО1 в судебном заседании участия не принимали.

Третье лицо ФИО8 О.А., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО8 В.С., ФИО8 П.С., в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении проживает совместно со своими несовершеннолетними детьми, ответчики в нем проживают периодически, в настоящее время их местонахождение ей неизвестно. Также указала, что постоянно там проживать невозможно ввиду отсутствия в нем электричества, горячего и холодного водоснабжения.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные положения установлены в п. 4 ст. 3 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа на основании Постановления Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации…» (л.д. 11).

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с учетом членов ее семьи: супруга ФИО11, сыновей ФИО1, ФИО12 (л.д. 8).

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы: сын – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внук - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Материалами дела также установлено, что ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была осуждена и отбывала наказание в местах лишения свободы в ИК-<адрес>, что подтверждается справкой ИЦ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы в ИК-2 <адрес>.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчики действительно выехали из вышеуказанного жилого помещения, и не несут расходы по оплате коммунальных услуг. Между тем, их выезд носит временный характер, и был обусловлен рядом обстоятельств, препятствующих совместному проживанию. Права пользования другим жилым помещением они не приобрели, иного суду не представлено.

Представитель истца в судебном заседании указал, что в связи с тем, что ответчики не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного времени, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 5915396 руб. 30 коп. и пеня в размере 182472 руб. 35 коп.

Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательств того, что сумма займа, в том числе частично, ответчиком выплачена, суду не представлено, в материалах дела также не имеется.

В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, в силу ст. 68 ГПК РФ, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Документальных подтверждений того, что ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, являются голословными и не могут быть приняты во внимание.

Обстоятельства того, что по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению имеется задолженность, в данном случае не сможет служить безусловным основанием для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем доказательств, свидетельствующих об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма истом суду не представлено, не получено их и ходе судебного разбирательства по делу.

Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, не имеется.

На изложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитету по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение о признании ФИО1, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца дней со дня вынесения его судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева