Решение № 2-1101/2017 2-1101/2017~М-1084/2017 М-1084/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1101/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г. Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хайировой С.И.,

при секретаре Миронове П.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором указал, что он является собственником недвижимого имущества: гаража №, находящегося в гаражно-строительном кооперативе №, расположенном по адресу: <адрес> недвижимым имуществом он владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, является членом ГСК №, регулярно вносит плату за пользование электроэнергией в гараже за №. Ссылаясь на ст.234, п.4 ст.218, 131 ГК РФ просит признать за ним право собственности на гараж №, находящийся в ГСК №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м.

В дальнейшем исковые требования не изменялись и не дополнялись.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, доверил представлять свои интересы по доверенности ФИО2

Ответчик администрация МО город Ефремов в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало.

В соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в настоящее время гаражный кооператив переименован и в реестра значится как Ефремовский ПГК №. Просила иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов осуществления гражданских прав является признание права.

Часть 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, а именно к ним относится гараж, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>, своевременно оплачивает электроэнергию, пользуется гаражом №, находящимся по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос внесен в сумме <данные изъяты>.

Данные обстоятельства, подтверждаются справкой, выданной председателем кооператива № ФИО4 и членским билетом № ГСК №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Ефремовский потребительский гаражный кооператив № по <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и в тот же день поставлен на учет в налоговом органе. Его председателем является ФИО4

По данным технического плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, спорным объектом недвижимости является гараж № площадью по внешнему размеру 41,5 кв.м, площадью по внутреннему размеру 38,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что у ФИО1 возникло право собственности в порядке ч.4 ст. 218 ГК РФ, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время он лишен возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж.

При этом, суд не усматривает нарушения чьих либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью по внешнему размеру 41,5 кв.м, площадью по внутреннему размеру 38,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Ефремовский ПГК №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на гараж № площадью по внешнему размеру 41,5 кв.м, площадью по внутреннему размеру 38,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Ефремовский ПГК №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.09.2017.

Председательствующий подпись