Решение № 2-1034/2017 2-1034/2017~М-1018/2017 М-1018/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-1034/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2017 года г.Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

судьи Бобровникова Д.П.

при секретаре Кривошеевой А.А.

с участием:

истицы ФИО1,

представителя ответчика адвоката Красильниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она 03.07.2017 г. приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру <данные изъяты> в г.Губкине Белгородской области (далее спорная квартира), а ответчик, зарегистрированный в ней в качестве члена семьи прежнего собственника, добровольно не снялся с регистрационного учета по месту жительства, фактически не проживая в квартире.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Адвокат Красильникова О.В. как представитель ответчика ФИО2, чье место жительство неизвестно, заявила о непризнании иска в отсутствие таких полномочий, но полагала, что заявленные исковые требования обоснованы.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно договору купли-продажи от 03.07.2017 г. в собственность истицы перешла спорная квартира (л.д.8-9). Право собственности истицы на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждено выпиской от 13.07.2017 г. (л.д.10).

Из текста договора (пункт 4) следует, что ответчик ФИО2 и ФИО3 (продавец, зарегистрированные в спорной квартире, обязаны были сняться с регистрационного учета до 15.07.2017 г.

Согласно справке о зарегистрированных лицах от 22.08.2017 г. (л.д.11) ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире несмотря на переход права собственности на нее к новому собственнику.

При этом соглашение между истицей и ответчиком о сохранении за последним права пользования, порядке пользования квартирой отсутствует.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленных в дело материалов реестрового дела Губкинского филиала Управления Росреестра по Белгородской области следует, что прежнему собственнику ФИО3 спорная квартира принадлежала на основании договора купли-продажи квартиры от 11.05.2012 г. (л.д.52-54).

Правовых оснований для сохранения (признания сохранившим) права пользования спорной квартирой за ответчиком ФИО2 при переходе права собственности на нее к истице не имеется.

При таком положении требования истицы ФИО1 являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию 300 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины (л.д.6).

Настоящее решение в соответствии с положениями, закрепленными в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, прекратившим право пользования квартирой * в доме * по улице <данные изъяты> в городе Губкине Белгородской области.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты> Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в возмещение судебных расходов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Д.П. Бобровников