Решение № 2-596/2017 2-596/2017~М-658/2017 М-658/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-596/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 декабря 2017 года

Судья Тункинского районного суда Республики Бурятия Низовцев А.В., при секретаре Тонтоеве А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 С.В. к МО СП «Аршан», Санаторно-курортному учреждению профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорту «Аршан», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что администрацией МО СП «Аршан» на имя ФИО1 на основании решения профсоюзного комитета курорта «Аршан» был выдан ордер № на право проживания в жилом помещении. Квартира предоставлена СКУП «Байкалкурорт» в связи с наличием трудовых отношений. Истец желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении.

Представители ответчика МО СП «Аршан» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители Санаторно-курортного учреждения профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорт «Аршан», Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте слушания по делу. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направили.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый человек вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 постоянно проживает в спорном жилом помещении, предоставленном ей в связи с трудовыми отношениями с СКУП «Байкалкурорт».

Согласно ч.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом был представлен ордер на имя ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией МО СП «Аршан», который не содержит каких-либо отметок о том, что он выписан на служебное жилье. Указанное жилое помещение является ее постоянным местом жительства, другого жилья она не имеет.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №_496_2.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФНПР СКУП РБ «Байкалкурорт» курорт «Аршан» ФИО1 разрешено приватизировать квартиру, находящуюся на балансе курорта «Аршан» по адресу: <адрес>, Трактовая, <адрес>, с правом оформления всех требуемых для приватизации указанной квартиры документов.

Письмом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № и1862/17 подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, не значится.

Также согласно письменному ответу администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

При таких обстоятельствах суд считает, что проживание истца в спорной квартире имеет место на условиях договора социального найма, и она имеет право на приобретение в свою собственность спорной квартиры в порядке приватизации.

Исходя из положений ст. 2 Закона РФ от 04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковое заявление в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 С.В. к МО СП «Аршан», Санаторно-курортному учреждению профсоюзов Республики Бурятия «Байкалкурорт» курорту «Аршан», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 С.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Тункинский районный суд в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме..

Судья Тункинского районного суда А.В.Низовцев