Решение № 2-1175/2020 2-1175/2020~М-1530/2020 М-1530/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-1175/2020

2-1175/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.11.2020 Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Бершанской М.В.,

при секретаре судебного заседания Сниткиной И.В.,

помощник судьи Мельничук А.А.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования - городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

муниципальное образование - городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения за пользование чужим имуществом в сумме 366037,83 руб. за период с 12.04.2016 по 31.07.2020, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 59234,41 руб. за период с 04.07.2016 по 31.07.2020, проценты за период с 01.08.2020 по день фактической уплаты неосновательного обогащения из расчета в соответствии сост. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за каждый день просрочки исполнения обязательств.

В обоснование указано, что с 02.07.2015 и 27.04.2015 является правообладателем объектов недвижимости, расположенных на земельном участке по [адрес]. Вместе с тем права на указанный земельный участок ответчик не оформляла, а потому, с учетом действующего принципа платности использования земли, неосновательно обогатилась на сумму сбереженных ею денежных средств в счет уплаты истцу арендный платежей за земельный участок. От добровольного возврата неосновательного обогащения ответчик уклоняется.

Представитель истца Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск ФИО2, действующая на основании доверенности № ** от 07.02.2020, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности **, сроком на три года, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представил возражение на исковое заявление в котором просил применить срок исковой давности.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Согласно пункту 1 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли является платным.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что ФИО1 с 27.04.2015 на праве собственности принадлежит здание с кадастровым номером **, расположенное по [адрес], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № ** от 30.07.2020, с 02.07.2015 на праве собственности принадлежит здание с кадастровым номером **, расположенное по [адрес], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № ** от 30.07.2020.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № ** от 30.07.2020, правообладателем земельного участка с кадастровым номером **, площадью 752+/-10 кв.м по [адрес], является Городской округ - ЗАТО Северск Томской области.

Договорные отношения между сторонами по поводу спорного земельного участка отсутствуют. Вместе с тем ответчик использует земельный участок, на котором расположены строения, принадлежащие ей на праве собственности.

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Таким образом, в рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Поскольку основания для безвозмездного использования муниципального земельного участка у ответчика отсутствуют, а доказательств платы за фактическое использование части земельного участка в деле нет, на них ответчик и не ссылался, обоснован довод иска о возникновении у ответчика неосновательного обогащения за счет истца в виде сбережения своего имущества.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма неосновательного обогащения ФИО4 за период с 12.04.2016 по 31.07.2020 составляет 366037,83 руб. Расчет произведен согласно постановлению администрации ЗАТО Северск от 29.01.2016 № 114 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории ЗАТО Северск».

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу пп. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно постановлению Администрации ЗАТО Северск от 29.01.2016 № 114 установлен срок внесения арендной платы физическими лицами – не позднее 1 июля текущего года, в указанной связи суд приходит к выводу о том, что ответчиком просрочены повременные платежи, а потому срок исковой давности необходимо применять к каждому ежегодному платежу в отдельности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что настоящее исковое заявление направлено в Северский городской суд Томской области 01.09.2020, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности за период по 31.12.2017. В связи с изложенным, требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за 2016 - 2017 год удовлетворению не подлежит по причине пропуска истцом срока исковой давности.

Вместе с тем суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 01.01.2018 по 31.07.2020.

В силу положений пп. 1, 2 Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории ЗАТО Северск утвержденного постановлением Администрации ЗАТО Северск от 29.01.2019 № 114, арендная плата за земельные участки определяется на основании кадастровой стоимости по следующей формуле: А = (Упкс x К x (S- Sблаг) + (Упкс x К x 0,1 x Sблаг), где: А - годовой размер арендной платы; Упкс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв.м); К - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (в процентном отношении от кадастровой стоимости); S - площадь земельного участка, за исключением площади благоустройства; Sблаг - площадь благоустройства в границах земельного участка, предоставленного в аренду. Размер арендной платы определяется в соответствии с кадастровой стоимостью земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося периодом для начисления арендной платы.

В соответствии с п. 2 Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за пользование земельными участками, расположенными на территории ЗАТО Северск, утвержденного постановлением Администрации ЗАТО Северск от 29.01.2016 № 114, размер арендной платы за земельный участок определяется в зависимости от категории земель, на которых он расположен, от кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, являющегося периодом для начисления арендной платы.

Порядком определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории ЗАТО Северск от 29.01.2016 № 114 установлены коэффициенты, учитывающие виды разрешенного использования земельных участков, а именно земельные участки для строительства объектов для торговых комплексов(супермаркетов), магазинов – 2,92% (приложение к названному Порядку, пп. 2.16).

В указанной связи суд произведя расчет за период с 01.01.2018 по 31.07.2020, суд приходит к выводу о том, что сумма неосновательного обогащения за период с 01.01.2018 по 31.07.2020 составляет 228264,07 руб. исходя из следующего расчета:

Период образования неосновательного обогащения (количество дней в календарном году)

с даты (включи-тельно)

по дату (включи-тельно)

Площадь (кв. м)

Кадастровая стоимость зем. участка (руб. за 1 кв. м в год)

Процент кадастровой стоимости для определения арендной ставки

Ставка арендной платы (руб. за 1 кв. м в год)

Кол-во дней для начисления ар. платы

Сумма неосновательного обогащения (руб.)

(Дк)

(П)

(Кс)

(К%)

(Са)

(Д)

(НО)

2
3

4
5

6
7

8
9

10

2018 год (366 дн.)

01.01.2018

31.12.2018

752

4023,51

2,92%

117,49

365

88 352,48

2019 год (365 дн.)

01.01.2019

31.12.2019

752

4023,51

2,92%

117,49

365

88 352,48

2020 год (365 дн.)

01.01.2020

31.07.2020

752

4023,51

2,92%

117,49

213

51 559,11

Итого

228264,07

При этом в расчете истец указывает, что неосновательное обогащение за период с 01.01.2018 по 31.07.2020 составляет 219622,70 руб. поскольку расчет произведен с учетом площади земельного участка 724 кв.м. Вместе с тем согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № ** от 30.07.2020 площадь земельного участка составляет 752+/-10 кв.м.

В указанной связи, учитывая положения ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 01.01.2018 по 31.07.2020 в сумме 219 622,70 руб., то есть согласно заявленным требованиям за указанный период.

Разрешая исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.07.2016 по 31.07.2020 в сумме 59234,41 руб. и процентов за период с 01.08.2020 по день фактической уплаты неосновательного обогащения из расчета в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за каждый день просрочки исполнения обязательств, исходя из того, что обязанность ответчика по внесению арендной платы установлена датой, не позднее 1 июля текущего года, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Кодекса на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с п.1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку сроком внесения арендной платы физическими лицами является 1 июля текущего года, с учетом применения срока исковой давности, сумма процентов за пользование денежными средствами подлежит взысканию за период со 02.07.2018 по 31.07.2020

С учетом вышеприведенных положений закона судом производится следующий расчет процентов по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами за период с 03.07.2018 по 01.07.2019 на сумму неосновательного обогащения за 2018 год в размере 85060,22 руб., с учетом положений статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации:

Задолженность,

руб.

Период просрочки

Процентная

ставка

Дней

в
году

Проценты,

руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

85 060,22

03.07.2018

16.09.2018

76

7,25%

365

1 284,06

85 060,22

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

1 590,51

85 060,22

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75%

365

3 287,05

85 060,22

17.06.2019

01.07.2019

15

7,50%

365

262,17

Итого:

3
6 423,79

Таким образом, задолженность ответчика по процентам за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения за 2018 год в размере 85060,22 руб. за период с 03.07.2018 по 01.07.2019 составляет 6423,79 руб.

Расчет процентов по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 02.07.2019 по 01.07.2020 на сумму неосновательного обогащения за 2019 год в размере 170120,44 руб. следующий:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

170 120,44

02.07.2019

28.07.2019

27

7,50%

665

943,82

170 120,44

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25%

365

1 419,22

170 120,44

09.09.2019

27.10.2019

49

7%

365

1 598,67

170 120,44

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50%

365

1 484,48

170 120,44

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25%

365

466,08

170 120,44

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25%

366

1 162,02

170 120,44

10.02.2020

26.04.2020

77

6%

366

2 147,42

170 120,44

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50%

366

1 431,61

170 120,44

22.06.2020

01.07.2020

10

4,50%

366

209,16

Итого:

10 862,48

Таким образом, задолженность ответчика по процентам за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения за 2019 год в размере 170120,44 руб. за период со 02.07.2019 по 01.07.2020 составляет 10862,48 руб.

Размер процентов, рассчитанных по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 02.07.2020 по 31.07.2020 на сумму неосновательного обогащения за 2020 год в размере 219622,70 руб. рассчитан следующим образом:

Задолженность,

руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Дней

вгоду

Проценты,

руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

219 622,70

02.07.2020

26.07.2020

25

4,50%

366

675,07

219 622,70

27.07.2020

31.07.2020

5
4,25%

366

127,51

Итого:

802,58

Задолженности ответчика по процентам за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения за 2020 год в размере 219622,70 руб. за период со 02.07.2020 по 31.07.2020 составляет 802,58 руб.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения за период составил 18088,85 руб.

По смыслу п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как следует из п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.07.2018 по 31.07.2020 в размере 18088,85 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.08.2020 по день фактической оплаты задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой исчисляется исходя из пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области.

Как следует из искового заявления, цена иска 425272,24 руб., поскольку судом частично удовлетворены исковые требования (на 55,90%), в соответствии с пп.1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4166,23 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск к ФИО1, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального образования – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск неосновательное обогащение за период с 01.01.2018 по 31.07.2020 в сумме 219622,70 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.07.2018 по 31.07.2020 в размере 18088,85 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.08.2020 по день фактической оплаты задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 4166,23 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Бершанская

УИД 70RS0009-01-2020-004277-43