Решение № 2-697/2018 2-697/2018 ~ М-152/2018 М-152/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-697/2018

Дело № 2-697/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гарбуза Г.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 12.09.2017 года,

представителя третьего лица ПКЭГ К-4-38 «Химик» ФИО3, действующего на основании протокола собрания от 13.12.2015 года,

при секретаре Кляпец М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-697/2018 по исковому заявлению Раббе ФИО9 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска и просит с учётом уточнения исковых требований признать за собой право собственности на гаражный бокс № 113, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес>, стр. №6, в <данные изъяты>

Свои исковые требования ФИО1 мотивирует тем, что 02.06.2002 года по договору купли-продажи, заключённому с ФИО4, которая являлась членом кооператива по эксплуатации гаражей <данные изъяты> он приобрёл гаражный бокс №113, расположенный по <адрес>, № 17, стр. №6, в г. Красноярске. Прежний собственник – ФИО4 – пользовалась данным гаражом, но право собственности в установленном порядке не зарегистрировала. В настоящее время им получены положительные заключения уполномоченных организаций о соответствии гаражного бокса № 113 требованиям противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам, а также о безопасности несущих конструкций гаража. Указанным гаражом истец пользуется по настоящее время, размещает там свой автомобиль, несёт бремя расходов по его содержанию.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Извещён о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением, направленным по почте. Обеспечил участие в деле представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования по указанным выше основаниям, дополнительно пояснив о том, что в гаражном кооперативе <данные изъяты> ранее была адресация: <адрес>, затем <адрес>, 17. Спорный гаражный бокс изначально был в пользовании у ФИО5, затем его исключили из числа членов кооператива, а вместо него включили ФИО4 02.06.2002 года ФИО4 по договору купли-продажи продала гараж ФИО1, но договор в установленном порядке зарегистрирован не был. С июня 2002 года ФИО1 пользуется данным гаражом для хранения автомобиля, уплачивает членские взносы. В указанной связи полагает, что за истцом подлежит признанию право собственности на гаражный бокс по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> 17, стр. №6, бокс № 113.

Представитель ответчика – администрации города Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени, а также месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Отзыва либо возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей К<данные изъяты> ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Вместе с тем, суду пояснил, что с 2015 года является председателем данного кооператива, однако ФИО1 обозначился как владелец гаража только в 2017 году. По журналам, которые ведутся в правлении кооператива, прослеживается, что действительно ранее гаражом пользовалась ФИО4 В настоящее время ФИО1 оплачивает членские взносы, пользуется гаражом, куда ставит свой автомобиль.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом – судебным извещением, направленным по всем известным адресам. В дело вернулись почтовые конверты с извещением.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени, а также месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Письменным ходатайством просили рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд с учётом мнения участников процесса считает возможным постановить по делу заочное решение в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество в случаях и порядке, предусмотренном законом.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, на основании Решения Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов № 276 от 16.08.1984 года, утверждён кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей боксового типа <данные изъяты> (л.д. 26). Постановлением администрации Кировского района г. Красноярска № 656 от 01.10.1992 года ФИО5 был исключён, а вместо него ФИО4, проживавшая по ул. <адрес> д. 3б, кв. 7, была принята в члены кооператива <данные изъяты> (л.д. 27).

По договору купли-продажи от 02 июня 2002 года ФИО1 приобрёл у ФИО4 за 60000 рублей гаражный бокс, расположенный по ул. <адрес>, 22, в гаражном кооперативе <данные изъяты> (л.д. 28).

То обстоятельство, что первоначальным владельцев гаражного бокса был ФИО5 ФИО10, удостоверено дополнительным списком членов гаражного кооператива <данные изъяты> (л.д. 172), а то, что последующий собственник ФИО4 владела на праве собственности гаражным боксом в кооперативе <данные изъяты> не оспаривается председателем гаражного кооператива.

В соответствии с представленной информационной справкой № 8640 от 20.10.1999 года ДФГУП «Красноярский центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости» адресом спорного гаражного бокса /ранее: г. Красноярск, <адрес>, 22, бокс 114, кооператив <данные изъяты> г. Красноярск, <адрес>, 22, бокс 5-11/ следует считать: г.Красноярск, <адрес>, №17, стр. №6, бокс № 113 (л.д. 104).

Согласно уведомлению № КУВИ-001/2018-2036210 от 18.04.2018 года, выданному Управлением Росреестра по Красноярскому краю, информация о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс отсутствует.

В техническом плане вышеуказанного гаражного бокса отражено, что общая площадь данного гаража составляет 23,4 м2 (л.д. 11-15).

В соответствии с приобщённым заключением ООО «Форс-Бюро» от 18.11.2017 года, гаражный бокс № 113, расположенный по ул. <адрес>, № 17, стр. №6, в г. Красноярске, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; строительные конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии, их несущая способность сомнений не вызывает (л.д. 155-157).

На основании экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» №2064 от 13.04.2018 года, капитальный гараж боксового типа №113 по <адрес>, № 17, стр. 6, в г. Красноярске соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 151-152).

Согласно заключению от 24.11.2017 года, выданному ООО «СПАС-2007», гаражный бокс №113 по адресу: г.Красноярск, <адрес>, № 17, стр. №6, соответствует противопожарным требованиям нормативных документов, в том числе Федеральным законам № 123-ФЗ и № 384-ФЗ (л.д. 153-154).

Истец ФИО1 пользуется гаражным боксом, внёс членские взносы как участник гаражного кооператива, что подтверждается справкой от 29.01.2018 года об отсутствии текущей задолженности, копиями соответствующих журналов, копиями приходных кассовых ордеров (л.д. 35, 36-38, 39-40).

Таким образом, поскольку истец приобрёл и пользуется спорным гаражным боксом № 113 по <адрес>, № 17, стр. №6, в г.Красноярске, его исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Раббе ФИО11 право собственности на гаражный бокс №113, расположенный в потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей <данные изъяты> по адресу: г. Красноярск, <адрес> №17, стр. №6, общей площадью 23,4 м2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.С. Гарбуз