Решение № 2-683/2018 2-683/2018~М-621/2018 М-621/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-683/2018

Дело № 2-683/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018г. г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Сиренева М.И., при секретаре Шемякиной Е.А., с участием представителя истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Повенецкого городского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу наследодателя ФИО3 квартиры № <адрес> и признания права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону.

Иск предъявлен по тем основаниям, что 22.08.2016г. открылось наследство после смерти ФИО3 Истица для наследодателя приходится сестрой. В наследственную массу входит квартира <адрес>. По договору о безвозмездной передачи жилья в собственность от 09.04.2001г. квартира была передана в собственность наследодателя. Наследодатель при жизни не совершил действий по государственной регистрации права собственности. Истица фактически приняла наследство после смерти брата, приняла меры к сохранности наследного имущества, уплачивала коммунальные платежи, сохранила правоустанавливающие документы на объект недвижимости для целей реализации наследственных прав.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, доверила представлять интересы представителю.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 поддержал иск по изложенным основаниям, пояснил, что на основании договора о передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 09.04.2001г. в собственность ФИО3 передана квартира <адрес>. Наследодатель не совершил действий по государственной регистрации права собственности, что стало препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследников первой очереди по закону после смерти ФИО3 нет, истица является единственным наследником второй очереди.

Представитель ответчика Администрации Повенецкого городского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель 3 лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились о рассмотрении дела извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент разрешения спора судом) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Материалами дела подтверждается. На основании договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 09.04.2001г. в собственность ФИО3 передана квартира <адрес> в соответствии с законом РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».

Таким образом, ФИО8 выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры. Объект недвижимости в собственность принял, в дальнейшем не совершил действий по государственной регистрации права собственности.

ФИО2 приходится сестрой для ФИО3, в силу ст. 1143 ГК РФ, признается наследником второй очереди после смерти брата.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Частью 2 ст.1153 ГК РФ установлено, что пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

Судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти брата ФИО3

Истица предоставила правоустанавливающие документы на объект недвижимости, технический паспорт, регистрационное удостоверение, договор приватизации квартиры, т.е. совершила действия по принятию наследства. После смерти наследодателя оплачивала коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями, т.е. приняла меры к сохранности наследного имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права. В данном случае у суда нет оснований для отказа в иске ФИО2, право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, чье право нарушено или оспаривается. У истца имеются основания для защиты права, т.к. имеются препятствия для регистрации права собственности на объект недвижимости. Действий по государственной регистрации права собственности наследодатель на совершал.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах требования о включении в наследственную массу объекта недвижимости и признания права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 19.06.1962г.р. рождения, умершего 22.08.2016г. квартиру <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру <адрес> после смерти брата ФИО9 19.06.1962г.р. рождения, умершего 22.08.2016г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Сиренев М.И.

Решение в окончательной форме составлено 2 октября 2018г.