Решение № 2-559/2019 2-559/2019~М-586/2019 М-586/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-559/2019

Дело №2-559/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре судебного заседания

Н.А. Картель,

с участием представителя истца

ФИО2,

представителя ответчика

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Красногвардейский район» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея об аннулировании регистрационной записи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Красногвардейский район» обратилась в Красногвардейский районный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, в котором, с учетом уточненных исковых требований просила отменить обременение по договору аренды земельного участка №175 от 28.11.2007г. на земельном участке с кадастровым номером № и погасить регистрационную запись об установлении ограничения прав и обременения объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную на основании договора аренды земельного участка №175 от 28.11.2007г. на земельном участке с кадастровым номером №. В обоснование поданного заявления указано, что 28 ноября 2007 года между администрацией Красногвардейского района и ИП ФИО6 был заключен договор аренды земельного, участка №175 на срок 25 лет, предметом которого являлись земельные участки с кадастровым номером №. Дополнительным соглашением №28/з от 30.11.2009 г. были внесены изменения, согласно которым земельный участок площадью 3934127 кв.м, с кадастровым номером № исключен сторонами из предмета договора. Однако вышеуказанное дополнительное соглашение не было подано ФИО6 А. А. на регистрацию в Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам управления Росреестра по Республике Адыгея и запись о регистрации исключенного земельного участка не была погашена. 04.12.2015 г. ФИО6 умер.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика суду пояснила, что запись об ограничении прав и обременении земельного участка с кадастровым номером 01:03:2904001:513 внесена в ЕГРН на основании договора аренды земельного участка №175 от 28.11.2007г. и в настоящее время является актуальной. Решение по существу спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 28 ноября 2007 года между администрацией МО «Красногвардейский район» и ИП ФИО6 был заключен договор аренды земельного, участка №175, по условиям которого администрация МО «Красногвардейский район» передала в аренду ФИО6 земельные участки с кадастровыми номерами № на период с 01.01.2006г. по 28.11.2031г.

30.11.2009 между администрацией МО «Красногвардейский район» и ИП ФИО6 заключено дополнительное соглашение №28/з к договору аренды земельного, участка №175 от 28.11.2007г., согласно которому, по обоюдному согласию сторон, в договор аренды земельного участка №175 от 28.11.2007г. внесены изменения, а именно в п.1.1. исключен абзац о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером №

Согласно выписке из ЕГРН от 28.08.2019, на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано ограничение прав и обременения объекта недвижимости в пользу ФИО6, на период с 28.11.2007г. по 28.11.2031г. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ внесена на основании договора аренды земельного участка №175 от 28.11.2007г.

Согласно свидетельству о смерти I-АЗ № от 04.12.2015г. ФИО6 умер 28.11.2015г.

Таким образом, вышеизложенное свидетельствует об отсутствии правовых оснований для сохранения зарегистрированного, на основании договора аренды земельного участка №175 от 28.11.2007г., обременения в виде аренды на земельном участке с кадастровым номером 01:03:2904001:0513.

При таких обстоятельствах, исковое заявление администрации муниципального образования «Красногвардейский район» подлежит удовлетворению

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Красногвардейский район» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея об аннулировании регистрационной записи удовлетворить.

Отменить обременение по договору аренды земельного участка №175 от 28.11.2007г. на земельном участке с кадастровым номером 01:03:2904001:513.

Погасить регистрационную запись об установлении ограничения прав и обременения объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную на основании договора аренды земельного участка №175 от 28.11.2007г. на земельном участке с кадастровым номером 01:03:2904001:513.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 19 декабря 2019 года

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2019 года

Председательствующий судья: ___________________________________