Решение № 2-144/2021 2-144/2021~М-48/2021 М-48/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-144/2021

№2-144/2021

УИД 39RS0008-01-2021-000144-94


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года гор. Гусев

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Колотилина Д.В.,

при секретаре Мельникене О.С.,

с участием представителя истца ФИО1, - ФИО2,

представителей ответчиков ФИО3 – адвокатов Куртуковой Е.В., Завгороднего А.А.

старшего помощника Гусевского городского прокурора Алёхиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о выселении ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из жилого помещения и снятия их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском о выселении ответчиков Волковыхиз жилого дома по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что указанный жилой принадлежит истице на праве собственности. 20 июня 2008 года она дала согласие на вселение и регистрацию по месту жительства в своем доме ответчикам ФИО4, которые переехали из <адрес>

До 2010 года ответчики проживали в жилом доме, затем переехали в <адрес>, а в последующем на постоянное место жительства <адрес>

При выезде в 2010 году из спорного жилого помещения ответчики забрали все свои вещи и обещали сняться с регистрационного учета, однако не сделали этого.

Действия ответчиков нарушают её права как собственника жилого помещения и влекут дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО2, действующий на основании письменной доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились о времени, дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по их последнему известному на территории Российской Федерации месту жительства.

Представители ответчиков В-вых адвокаты Куртукова Е.В. и Завгородний А.А., назначенные судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных документов, истице ФИО1 на праве собственности с 27 февраля 2003 года принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно сведений из поквартирной карточки, ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в указанном доме по месту жительства с 20 июня 2008 года, как знакомые собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании … с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что какие-либо договорные отношения, связанные с пользованием жилым помещением и проживанием в нем, между истицей и ответчиками отсутствуют, членами семьи ФИО1 ответчики В-вы не являются.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ж. и Ф., пояснили, что длительное время постоянно проживают в <адрес> рядом с жилым домом, собственником которого является истица ФИО1

Примерно в 2008 года с разрешения истицы в этом доме стала проживать семья В-вых, приехавших в Российскую Федерацию по программе переселения.

Через полтора - два года В-вы, забрав все свои вещи, уехали из этого дома в другое место жительство. После этого В-вы никогда не возвращались в жилой дом и вселиться в него не пытались. В настоящее время в этом жилом доме никто не проживает.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив установленные по делу обстоятельства в совокупности с положениями действующего законодательства, регулирующим спорные правоотношения, суд полагает, что, выехав в добровольном порядке в другое место жительства в 2010 году и не проживая в спорном жилье без уважительных причин на протяжении длительного времени, а лишь сохраняя в нем регистрацию, не имея интереса в использовании жилого помещения по назначению, ответчики В-вы утратили право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

На основании изложенного суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования и выселить ответчиков Волковых из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение одного месяца через Гусевский городской суд Калининградской области.

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2021 года.

Судья Д.В. Колотилин