Решение № 2-189/2019 2-189/2019~М-159/2019 М-159/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-189/2019

Дело № 2-189/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО5 к администрации 12 лет Октября сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 78,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующим образом: за ФИО3 - на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО5 – на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «12 лет Октября» и ФИО3 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность последнего передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> (так в документе), жилой площадью 50,4 кв.м, на семью, состоящую из 3 человек. Поименно участники приватизации не указаны, также в тесте договора отсутствуют их подписи, неверно указан почтовый адрес квартиры, не указана общая площадь квартиры, не определен вид собственности для получателей квартиры. Исправить что-либо не представляется возможным, так как ТОО «12 лет Октября» было реорганизовано в СПК «12 лет Октября», который в настоящее время ликвидирован.

В соответствии с постановлением администрации 12 лет Октября сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен почтовый адрес: п. 12 лет Октября, <адрес>.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО3 по адресу: <адрес>, <адрес> (так в документе), количество членов семьи 3 человека: ФИО3, ФИО5 – жена, ФИО4 – теща.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После нее наследство приняла дочь – ФИО5.

Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО3.

Зарегистрировать право собственности в установленном порядке истцы не имеют возможности, поскольку в договоре отсутствуют данные всех собственников, их подписи, не определен вид собственности, неверно указан почтовый адрес квартиры, не указана общая площадь квартиры.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Истцы ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик администрация 12 лет Октября сельсовета Поспелихинского района Алтайского края извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленного иска не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Межмуниципального Поспелихинского отдела надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленного иска не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что соответствует требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «12 лет Октября» и ФИО3 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО3 передана квартира, расположенная по адресу: пос. <адрес>, <адрес> (так в документе), жилой площадью 50,4 кв.м на семью, состоящую из 3 человек. Поименно участники приватизации не указаны, также в тесте договора отсутствуют их подписи. ТОО «12 лет Октября» было реорганизовано в СПК «12 лет Октября», который в настоящее время ликвидирован.

Согласно архивной справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность (договора, заявления, расчеты, акты оценки)» за 1993 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО3 по адресу: <адрес>, <адрес> (так в документе), количество членов семьи 3 человека: ФИО3, ФИО5 – жена, ФИО4 – теща.

В соответствии с постановлением администрации 12 лет Октября сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории 12 лет Октября сельсовета земельному участку и квартире присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После нее наследство, в том числе и на долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, приняла ее дочь ФИО2, получила свидетельства о праве на наследство на денежные средства и компенсации.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно пунктам 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости квартира имеет кадастровый №, площадь 78,8 кв. м, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 78,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующим образом: за ФИО3 - на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО5 – на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова