Решение № 2-2980/2024 2-2980/2024~М-2336/2024 М-2336/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-2980/2024

Строка статотчета 2.156

55RS0005-01-2024-004496-37

Дело № 2-2980/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А. при ведении протокола судебного заседания секретаря судебного заседания Крайней О.И., при участии в организации и подготовки судебного процесса помощника судьи Барановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 02 октября 2024 года в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в суд с вышеуказанным иском к И.ву И.И.

В обоснование ссылается на то, что в соответствии с Положением о департаменте имущественных отношений Администрации г. Омска, утвержденным решением Омского городского совета от 26.10.2011 № 452, специалистами отдела муниципального земельного контроля проведено обследование территории площадью 2080 кв. м, отнесенной к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенной в Центральном административном округе города Омска, относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>.

По периметру участок частично имеет комбинированное ограждение, выполненное из металлического гофрированного листа и металлических прутьев.

В северной части ограждения установлены въездные ворота.

Указанное ограждение с юго-западной и северо-западной стороны примыкает к ограждению земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, образуя единое землепользование.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что названный земельный участок принадлежит И.ву И.И. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации права <данные изъяты>).

В юго-восточной части участка расположено одноэтажное нежилое здание (мастерская) площадью 72.5 кв. м, учтенное в Едином государственном реестре недвижимости с номером <данные изъяты>, принадлежащее И.ву И.И. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации права <данные изъяты>).

В северо-восточной части участка расположен временный объект площадью по наружному обмеру 17 кв. м, используемый И.вым И.И. для размещения персонала, осуществляющего охрану имущества находящегося на участке.

Оставшаяся часть участка используется И.вым И.И. для организации коммерческой автостоянки. На момент обследования на участке осуществлялась коммерческая деятельность.

Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 72,5 кв. м, расположенный под нежилым зданием с кадастровым номером <данные изъяты> И.вым И.И. не оформлены.

Оставшаяся часть участка площадью 2007,5 кв. м, расположенная за пределами названного здания, И.ву И.И. не предоставлялась.

Таким образом, в действиях И.ва И.И., при использовании им участка площадью 2080 кв. м, могут присутствовать признаки административного правонарушения, предусмотренные статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Ранее решениями Первомайского районного суда города Омска от 10.12.2019 №, от 18.12.2020 №, от 16.05.2023 № был установлен факт пользования И.вым И.И. земельного участка площадью 944 кв. м из состава земельного участка площадью 2080 кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 138 ГПК РФ, статьями 42, 60, 62, 76 ЗК РФ, статьями 12, 209 ГК РФ, просит суд обязать И.ва И.И. освободить несформированную территорию площадью 2080 кв. м, расположенную в Центральном административном округе <адрес>, относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>, отнесенную к землям государственная собственность на которые не разграничена, путем демонтажа и вывоза за счет собственных средств временного объекта площадью по наружному обмеру 17 кв. м, используемого для размещения персонала, осуществляющего охрану имущества и расположенного по периметру ограждения, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель департамента имущественных отношений Администрации города Омска участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик И.в И.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Частью 1 ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. В силу п. 10 ст.3.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в субъектах Российской Федерации осуществляется органами исполнительной власти указанных субъектов Российской Федерации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, а также, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Положением «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска» от 26.10.2011 № 452 департамент имущественных отношений Администрации города Омска является структурным подразделением Администрации города Омска, имеющим основной целью своей деятельности эффективное управление имуществом, находящимся в распоряжении муниципального образования города Омска. Основными задачами департамента является, в том числе осуществление от имени муниципального образования город Омск функции управления муниципальным имуществом, защита имущественных интересов муниципального образования город Омск.

В соответствии со ст. ст. 304, 305 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник либо законный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 2 ст. 11 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу подпункта 2 пункта 1 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Самовольно занятые земельные участки на основании п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ, возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит на праве собственности И.ву И.И.

21.03.2024 сотрудниками Администрации города Омска ФИО2, ФИО3 был составлен акт обследования земельного участка № 72-ф в ходе которого установлено, что участок, несформированный в установленном законом порядке, площадью 2080 кв. м с местоположением относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>, в Центральном административном округе г. Омска фактически используется И.вым И.И. В частности, по периметру участок частично имеет комбинированное ограждение, выполненное из металлического гофрированного листа и металлических прутьев. В северной части ограждения установлены въездные ворота. Указанное ограждение с юго-западной и северо-западной стороны примыкает к ограждению земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, образуя единое землепользование. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что названный земельный участок принадлежит И.ву И.И. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации права <данные изъяты>). В юго-западной части участка расположено одноэтажное нежилое здание (мастерская) площадью 72,5 кв. м, учтенное в Едином государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащее И.ву И.И. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации права <данные изъяты>). В северо-восточной части участка расположен временный объект площадью по наружному обмеру 17 кв. м, используемый И.вым И.И. для размещения персонала, осуществляющего охрану имущества находящегося на участке. Оставшаяся часть участка используется И.вым И.И. Для организации коммерческой автостоянки. Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 72,5 кв. м, расположенный под нежилым зданием с кадастровым номером <данные изъяты> И.вым И.И. не оформлены. Оставшаяся часть участка площадью 2007,5 кв. м, расположенная за пределами названного здания, И.ву И.И. не предоставлялась.

Таким образом, в результате обследования сотрудниками Администрации <адрес> выявлено, что земельный участок площадью 2080 кв. м, не сформированный в установленном законом порядке, используется И.вым И.И. для размещения объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты> – мастерской (72,5 кв. м), для размещения временного объекта (17 кв. м), используемого для размещения персонала, осуществляющего охрану имущества, находящегося на участке, и размещения коммерческой автостоянки, без правовых оснований и внесения платы за землю.

Использование спорного земельного участка И.вым И.И. подтверждается актом обследования земельного участка, фотографиями, представленными представителем департамента, из которых усматривается, что въезд транспортных средств на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий И.ву И.И. осуществляется через спорный земельный участок со стороны Орджоникидзе, въезд оборудован шлагбаумом, а сам спорный земельный участок имеет ограждение.

Оснащение въезда шлагбаумом именно И.вым И.И. с целью ограничения доступа третьих лиц, а равно использование им спорного земельного участка площадью 944 кв. м в своих целях было также установлено при рассмотрении гражданских дел по искам департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к И.ву И.И. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами (2-<данные изъяты>).

Истцом заявлено требование о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок от временного объекта площадью 17 кв. м за счет собственных средств.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 3 п. 10 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ, отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Принимая во внимание, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования муниципальным земельным участком, суд пришел к выводу о том, что ответчик самовольно занял не принадлежащий ему спорный земельный участок.

Ответчик доказательств предоставления ему спорного земельного участка на каком-либо основании (праве) не представил, равно как и доказательств обращения в департамент за предоставлением земельного участка под спорное нежилое строение.

Сведениями ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ опровергается наличие у И.ва И.И. зарегистрированного право собственности на строение площадью 17 кв. м.

Таким образом, в связи с использованием спорного земельного участка без законных оснований, суд считает исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Омска об освобождении ответчиком самовольно занимаемого земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Срок для исполнения возложенной на ответчика обязанности суд устанавливает в течение 30 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В целях выполнения предусмотренных ст. 2 ГПК РФ задач гражданского судопроизводства, суд полагает необходимым указать, что в случае неисполнения И.вым И.И. решения суда в указанной части в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика, со взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден на основании п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты расходов, в связи с чем, с ответчика в доход местного бюджета поделит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, суд

р е ш и л:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Обязать И.ва И. И.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить земельный участок площадью 2080 кв. м, расположенный в Центральном административном округе, относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>, путем демонтажа и вывоза временного объекта площадью по наружному обмеру 17 кв. м, используемого для размещения персонала, осуществляющего охрану имущества и расположенного по периметру ограждения, за счет собственных средств, в 30 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу.

В случае, если ответчик не освободит земельный участок в установленный срок, департамента имущественных отношений Администрации <адрес> вправе совершить указанные действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с И.ва И. И.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Еленская

Мотивированное решение составлено 16 октября 2024.