Решение № 2-4890/2018 2-609/2019 2-609/2019(2-4890/2018;)~М-4703/2018 М-4703/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-4890/2018

Дело №2-609/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Комковой ФИО12 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд к ответчику с требованиями об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес> с начислением платы за жилое помещение и коммунальные платежи по указанной квартире на нее и её несовершеннолетних детей в размере <данные изъяты> от общей суммы подлежащей оплате, а ответчика ФИО1 <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате, по отдельным квитанциям, а также с требованиями о нечинении препятствии в пользовании спорной квартирой и не приводить места общего пользования квартиры в антисанитарное состояние, ссылаясь на то, что они не могут достигнуть соглашения с ответчиком об оплате коммунальных платежей по квартире, кроме того ответчик не впускает истицу в квартиру, отключает свет, газ, воду, места общего пользования привела в антисанитарное состояние. Полагает, что в квартире зарегистрированы 3 человека, в связи с чем доля в оплате за жилищно-коммунальные услуги должна составлять 1/3 на каждого.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, её представитель ФИО5 требования поддержала в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и её представитель ФИО6 с иском в части определения порядка оплаты коммунальных платежей согласны, с остальными требованиями не согласны, поскольку препятствий в пользовании квартирой не чинятся, доступ в квартиру е ограничивается, газ выключается только в целях безопасности. В настоящее врем я в квартире делается ремонт, который сейчас приостановлен в связи с финансовыми трудностями. В туалете ответчица курит, там есть вытяжка, также в нем курит и истица.

3-е лицо – ООО «Управляющая компания ЖКХ» в суд не явился, о явке в суд извещены надлежаще, мнение по иску не выразил.

3-лицо – Управление опеки и попечительства Министерства образования МО в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя, исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг поддерживают, требования о нечинении препятствий в пользовании квартирой оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги в <адрес>, зарегистрировано три человека: истица ФИО2, её несовершеннолетняя дочь ФИО3 и ответчик ФИО1 (л.д.14) коммунальные платежи начисляются на трех человек.

Обращаясь с иском в суд, истец просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по спорной квартире, ссылаясь на то, что в досудебном порядке такой порядок определить невозможно.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ на основании договора социального найма жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем правам и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого прощения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ст. 69 ЖК РФ).

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ст. 672 ГК РФ).

Из требований данных норм законодательства следует, что все лица, проживающие и постоянно зарегистрированные в спорной квартире, имеют равные права и обязанности по пользованию жилым помещением.

Как следует из материалов дела, спорная квартира имеет один лицевой счет, между лицами, имеющими регистрацию в спорном жилом помещении, не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд считает возможным согласиться с мнением истца и определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, возложив на истицу, с несовершеннолетней дочерью <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по отдельной квитанции, и на ответчика ФИО1 в размере <данные изъяты> оплаты по отдельной квитанции.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что стороны не имеют возможности совместно исполнять обязанности по причитающимся на их долю платежам, суд находит законным и обоснованным заявленные истцом требования в этой части.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ссылается на то, что в силу личных неприязненных отношений со стороны ФИО1, им были созданы условия неприемлемые для нормального проживания по вышеуказанному адресу. ФИО1 закрывает дверь квартиры и чем препятствует свободному доступу истицы в квартиру, закрывает дверь изнутри на щеколду, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела ( л.д.10).

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования истца ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат частичному удовлетворению, а именно обязать ответчика ФИО1 не чинить ФИО2 с её несовершеннолетней дочерью ФИО3 препятствия в пользовании – беспрепятственном доступе в спорную квартиру.

Исковые требования истца о нечинении препятствий в виде не приведения мест общего пользования в антисанитарное состояние суд полагает оставить без удовлетворения, поскольку доказательств данному факту сторонами в суд не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 67,69 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты платежей за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, установив для ФИО2 ФИО13 (с учетом несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в размере <данные изъяты> по отдельной квитанции; для Комковой ФИО14 в размере <данные изъяты> по отдельной квитанции.

Настоящее решение является основанием для Управляющей компании производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по отдельным квитанциям.

Обязать ФИО1 ФИО15 не чинить препятствия в пользовании - беспрепятственном доступе в жилое помещение по адресу: <адрес>, кВ.11.

Исковые требования в оставшейся части требований, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья: