Решение № 2-5397/2024 2-5397/2024~М-4322/2024 М-4322/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-5397/2024

Дело № 2-5397/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 27 декабря 2024 года.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Тлатова К.А.,

при помощнике судьи Кодзаевой Д.М.,

с участием адвоката ФИО4 (ордер №АБ 00331 от 19.12.2024г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 Разрешить спор в добровольном порядке не представляется возможным. Вместе с тем регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 предъявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в связи с неизвестностью ей позиции ответчика.

В судебное заседание представитель УМВД России по <адрес> РСО-Алания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, о чем в ЕГРН 09.07.2007г. сделана запись регистрации №.

Согласно адресной справке от ... в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 - с ....

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... №, в случае отсутствия заявителя выселение из занимаемого жилого помещения признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании решения суда, вступившего в законную силу.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается в том числе на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать.

Согласно ч. 3 ст. 2 Закона РФ от ... № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Это же положение закреплено в ст. 20 ГК РФ, согласно которой местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Указанные истцом обстоятельства подтверждает поступивший на запрос суда ответ ОП № УМВД России по <адрес>, согласно которому ответчик не проживает по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Тлатов К.А.