Решение № 2-2448/2017 2-2448/2017~М-2316/2017 М-2316/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-2448/2017

Дело № 2-2448/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года город Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Шадриной О.В.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Перми – Калашниковой Е.С.

истца ФИО1, ее представителя ФИО2 по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что (дата) был выдан договор №... социального найма на <.....> квартиру № №... <АДРЕС> ФИО3 В данный договор были включены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 В настоящее время в данной квартире состоят на регистрационном учете следующие лица: ФИО3, (дата) г.р., ФИО5, (дата) г.р., ФИО7, (дата) г.р., ФИО8, (дата) г.р., ФИО1, (дата) г.р. Ответчик ФИО1 со дня регистрации в данной квартиру не въезжал, не проживал, личные вещи не перевозил, никаких договоренностей по порядку использования квартирой не заключалось. Препятствий в использовании спорной квартирой ответчику не создавались. Попыток вселения в спорную квартиру ответчик не делал, ключей от квартиры не требовал. Никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет, не принимает мер к сохранению квартиры. Поскольку ответчик лишь формально зарегистрирован в квартире, но фактически так и не вселялся, считает, что права на жилое помещение им не приобретены. Истец вынуждена нести расходы на содержание квартиры, также лишена возможности распорядиться своим жильем.

Просит признать ФИО1, (дата) г.р. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС>, снять с регистрационного учета ответчика.

Истец ФИО3 в судебном заседании подержала заявленные требования в полном объеме, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю (л.д.22) ответчик ФИО1 с (дата) зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>. Ответчик извещался о дате судебного заседания, также и по другим адресам имеющимся в материалах дела, однако почтовую корреспонденцию не получает, она возвращается за истечением срока хранения. ГПК РФ не содержит, каких либо ограничений связанных с таким извещением, произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчик, избирая место жительства, должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранился от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядился своим правом на участие в судебном разбирательстве.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебного извещения, которые вернулись в суд с отметкой о невручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению ответчика ФИО1 о начале судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Третьи лица ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица УФМС по Орджоникидзевскому району г.Перми в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно ст. 60 ГК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что распоряжением начальника Управления жилищных отношений Администрации г.Перми в связи со сносом дома №... по ул<АДРЕС> предоставлена ФИО3 <.....> квартира № №... общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., в доме № №... по <АДРЕС> на состав из пяти человек, в том числе: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1. ФИО3 заключить договор социального найма на <.....> квартиру № №... в доме № №... по №... с МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в течение 30 дней со дня подписания распоряжения (л.д.6)

(дата) между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» действующее от имени собственника жилого помещения-МО г.Пермь (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель) на основании распоряжения управления жилищных отношений №... от (дата) заключен договор социального найма №... согласно которого Наймодатель передает, а Наниматель, со дня заключения договора, принимает в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную квартиру, общей площадью <.....> кв.м., расположенную по адресу <АДРЕС> (л.д.7).

Согласно п.3 Договора совместно с нанимателем ФИО3 в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: ФИО4 (дата) г.р. (муж), ФИО5, (дата) г.р. (брат), ФИО6, (дата) г.р. (дочь), ФИО1, (дата) г.р. (опекаемый)

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) собственником помещения по адресу <АДРЕС> является МО город Пермь (л.д.21).

Как следует из справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом

г.Перми от (дата) по адресу <АДРЕС> зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, (дата) г.р.с (дата), ФИО5, (дата) г.р. с (дата), ФИО9, (дата) г.р. с (дата), ФИО1, (дата) г.р. с (дата), ФИО8, (дата) г.р. с (дата) (л.д.8)

Как следует из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО1, (дата) зарегистрирован по адресу <АДРЕС> с (дата) (л.д.22)

(дата) родился ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.48).

Согласно справке о рождении от (дата) родителями ФИО1 являются мать- ФИО10, отец ФИО11. Сведения об отце ребенка внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери ребенка (л.д.49).

ФИО10, (дата) г.р. умерла (дата), что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.50)

Постановлением Главы муниципального образования Пермский район Пермской области №... от (дата) установлена опека над несовершеннолетним ФИО1, (дата) г.р. Опекуном назначен ФИО4, проживающий по адресу <АДРЕС> (л.д.51)

Постановлением Департамента образования Администрации г.Перми органа по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних лиц №... от (дата) ФИО4 отстранен от исполнения обязанностей опекуна несовершеннолетнего ФИО1, (дата) г.р., оставшегося без попечения родителей. Опекуном несовершеннолетнего ФИО1 назначена М.Е.А. место жительство несовершеннолетнего ФИО1 определено совместно с опекуном М.Е.А. по адресу <АДРЕС> Перед Управлением Федеральной регистрационной службой по Пермскому краю заявлено ходатайство о соблюдении имущественных прав несовершеннолетнего ФИО1 не производить регистрацию сделок с квартирой №... в доме №... по <АДРЕС> (л.д.52)

Согласно приказа ТУ Министерства социального развития Пермского края по г.Перми №... от (дата) сохранено право пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС> за несовершеннолетним ФИО1, (дата) г.р., сироты. УФМС по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г.Перми, Управление Росреестра по Пермскому краю уведомлены путем направления копии приказа о том, что принятие решения о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО1, о регистрации других лиц в жилом помещении, о регистрации сделок с жилым помещением по адресу <АДРЕС> допустимы с согласия органа опеки и попечительства по г.Перми (л.д.54).

Как установлено материалами дела, ответчик ФИО1 не имеет в собственности жилого помещения, или права на проживание на условиях договора социального найма в каком-либо ином жилом помещении.

Согласно уведомлению в ЕГРН сведения о том, что за ФИО1 (дата) г.р. зарегистрированы объекты недвижимого имущества в период с (дата) по (дата) на территории Пермского края отсутствуют (л.д.20).

Истец в обоснование заявленных требований указала, что с момента предоставления жилого помещения ответчик в нем не проживал, не вселялся, ключей от квартиры не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в квартире зарегистрирован формально, в связи с чем, считает, что ответчик право пользования жилым помещением не приобрел.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в силу несовершеннолетнего возраста, не мог реализовать свои права по договору найма жилого помещения, так как проживал с опекуном, по месту жительства опекуна. Таким образом, право на жилую площадь в спорной квартире ФИО1 было признано в установленном законом порядке и не оспаривалось истцом.

(дата) ответчик ФИО1 достиг совершеннолетия, в (дата) года истец обратился в суд с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав установленные обстоятельства, исходя из положений ст. 69 ЖК РФ, суд считает, что оснований для признания ФИО1 не приобретшим право пользования квартирой по адресу <АДРЕС> не имеется, поскольку ФИО1 имеет право на спорную жилую площадь, но, являясь несовершеннолетним, не мог самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой, а короткое время после достижения им 18-летнего возраста не дает оснований полагать, что он не реализовал свои права и не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, ФИО1 в установленном законом порядке приобрел право пользования спорной жилой площадью, так как спорная жилая площадь была предоставлена истцу ФИО3 на состав из пяти человек, в том числе и на ответчика ФИО1 в связи со сносом дома №... по <АДРЕС>, где ответчик имел право пользования жилой площадью.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требованиях ФИО3 о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

(Мотивированное решение изготовлено (дата))

Судья <.....> О.В. Лузина

<.....>