Решение № 2-542/2019 2-542/2019~М-494/2019 М-494/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-542/2019

Дело № 2-542/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Алексеевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Алексеевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование указала, что на основании постановления № № главы Алексеевской сельской администрации от 21 ноября 1992 года, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был передан в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО1 умерла. Она является дочерью ФИО1 и наследником по закону после смерти наследодателя. В настоящее время у не возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрация Алексеевского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, мнения по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 16 декабря 1992 года (л.д.10).

На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., которым ФИО1 с 1992 года открыто, непрерывно и добросовестно пользовалась по день смерти. Однако при жизни ФИО1. не зарегистрировала право собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.09). После смерти матери наследство приняла дочь ФИО3 (л.д.07-08).

Согласно технического паспорта площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилой дом расположен по адресу: <адрес> (л.д.12-14).

Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, местоположение: <адрес> (л.д.11).

В соответствии со сведениями ЕГРН право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано (л.д.33-34).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, перешел в собственность истца в порядке наследования после смерти ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес> на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева