Решение № 2-774/2024 2-774/2024~М-740/2024 М-740/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-774/2024

Дело № 2-774/2024

УИД 58RS0005-01-2024-001204-41


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2024 года с.Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.П.,

при секретаре Куликовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

25 февраля 2003 года был заключен договор № на передачу (домов) в собственность граждан между Бессоновской сельской администрацией (администрацией) и П.В.А., ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО2, З.А.А., ФИО3 (гражданами), согласно которому администрация передала, а граждане приобрели в равных долях в собственность жилой дом, состоящий из 3 комнат общей площадью 77,9 кв.м., в том числе жилой 48,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

19 ноября 2019 года умерла З.А.А., что подтверждается свидетельством о смерти №. После смерти З.А.А. наследственное дело не заводилось.

Наследником З.А.А. по закону являлся родной брат - П.В.А., который, не оформив наследственных прав, умер 16 февраля 2024 года, что подтверждается свидетельством о смерти №. Других наследников З.А.А. не имеется.

П.В.А. вступил в наследство после умершей З.А.А., фактически приняв в свое пользование имущество умершей, а именно документы, предметы домашнего обихода, фотографии.

После смерти П.В.А. нотариусом Бессоновского района Пензенской области ФИО8 заведено наследственное дело №.

ФИО1, являясь наследником П.В.А. по закону - супругой, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками П.В.А. по закону являются:

сын - ФИО3, от которого 18.06.2024 поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО1;

дочь - ФИО5, которая не желает вступать в наследство;

сын - ФИО4, который не желает вступать в наследство;

сын - ФИО2, который не желает вступать в наследство;

супруга - ФИО1.

ФИО4 на наследственное имущество не претендует, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, изъявил желание отказаться от наследства. Однако, ошибочно полагая, что не обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельствует об отказе от наследства, открывшегося после смерти П.В.А., он пропустил срок, установленный для отказа от наследства ст.ст.1157, 1154 ГК РФ, а фактически принял наследство, т.к. был зарегистрирован с умершим по одному и тому же адресу. При обращении к нотариусу ФИО4 было разъяснено, что для признания отказавшимся от наследства после смерти П.В.А. необходимо обратиться в суд.

Письмами нотариуса Бессоновского района Пензенской области ФИО8 №, 797 от 27.08.2024г. ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как «регистрация права не проводилась». Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

При обращении в уполномоченный орган с целью регистрации права собственности на доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> истцам было также отказано в связи с тем, что «С заявлениями о регистрации права общей долевой собственности обратились не все участники. Не представлены заявления П.В.А., З.А.А.», что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации права № от 01 августа 2024г.

Договор № на передачу (домов) в собственность граждан между Бессоновской сельской администрацией и П.В.А., ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО2, З.А.А., ФИО3 от 25 февраля 2003г. был заключен в требуемой форме, исполнен сторонами, 14 марта 2003 года зарегистрирован в местной администрации. Несмотря на то, что переход права собственности на жилой дом не был зарегистрирован, договор обязателен для сторон. Таким образом, жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 77,9 кв.м., является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора, а приобретатели - П.В.А., ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО2, З.А.А., ФИО3 являются законными его владельцами по 1/8 доле каждый.

Земельный участок по адресу: <адрес> (на котором расположен вышеуказанный жилой дом) находился на праве постоянного бессрочного пользования у П.В.А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 31.07.2024. Постановлением Главы администрации Бессоновского сельсовета П.В.А. был выделен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1046 кв.м.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.08.2024 №.

08 октября 2004 года был заключен брак между ФИО7 и Л.Э.Б., после заключения брака жене присвоена фамилия «Лебедева», что подтверждается справкой о заключении брака №.

12 августа 2005 года Территориальным отделом ЗАГС Бессоновского района Управления ЗАГС Пензенской области была составлена запись акта об установлении отцовства №, согласно которой Л.Э.Б. признан отцом ребенка ФИО3 с присвоением ребенку фамилии «Лебедев» имени «Вадим» отчества «Эдуардович», что подтверждается свидетельством об установлении отцовства №.

Отсутствие регистрации права собственности на долю в праве собственности на квартиру не может нарушать права наследников умерших З.А.А., П.В.А. на получение наследственного имущества, принадлежащего наследодателю на момент его смерти.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти З.А.А. входит право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом; в состав наследственного имущества после смерти П.В.А. входит право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом (1/8 на основании договора № + 1/8 в порядке наследования после смерти З.А.А.), а собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются:

ФИО1 - 3/8 доли в праве общей долевой собственности, как сторона договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003г. и как единственный наследник П.В.А., принявший наследство;

ФИО3 - 1/8 доля в праве общей долевой собственности, как сторона договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003г.;

ФИО5 - 1/8 доля в праве общей долевой собственности, как сторона договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003г.;

ФИО4 - 1/8 доля в праве общей долевой собственности, как сторона договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003г.;

ФИО2 - 1/8 доля в праве общей долевой собственности, как сторона договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003г.;

ФИО6 - 1/8 доля в праве общей долевой собственности, как сторона договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003г.;

Просят суд включить в состав наследственного имущества З.А.А., умершей 19 ноября 2019 года, право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; включить в состав наследственного имущества П.В.А., умершего 16 февраля 2024 года, право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1046 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказавшимся от принятия причитающегося ему по всем основаниям наследства после смерти П.В.А., умершего 16 февраля 2024 года; Признать за ФИО1 право собственности на: 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003г. и в порядке наследования после смерти П.В.А., умершего 16 февраля 2024 года; земельный участок площадью 1046 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003г. Признать за ФИО5 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003г. Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003г. Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора № па передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003г. Признать за ФИО6 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора № па передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003г.

Определением суда от 25 сентября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Бессоновского района Пензенской области.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 не явились, представлены письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, представлено письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица администрации Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела и, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 264,265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, если установить данный факт иным путем невозможно.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

В судебном заседании установлено, что 19 ноября 2019 года умерла З.А.А., что подтверждается свидетельством о смерти № выданным повторно Территориальным отделом ЗАГС Бессоновского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области 30.05.2023 (актовая запись о смерти №. Место государственной регистрации Отдел по Ангарскому району и г. Ангарску службы записи актов государственного состояния Иркутской области).

На момент смерти З.А.А. по договору от 25.02.2003 № принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из 3 комнат общей площадью 77,9 кв.м., в том числе жилой 48,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Наследственного дела после смерти З.А.А. не заводилось.

Наследником З.А.А. по закону являлся родной брат - П.В.А., который, не оформив наследственных прав, умер 16 февраля 2024 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Территориальным отделом ЗАГС Бессоновского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области 20.02.2024 (актовая запись о смерти №). Других наследников после смерти З.А.А. не имеется.

П.В.А. вступил в наследство после умершей З.А.А., фактически приняв в свое пользование ее имущество, а именно документы, предметы домашнего обихода, фотографии.

После смерти П.В.А. нотариусом Бессоновского района Пензенской области ФИО8 заведено наследственное дело №.

Из наследственного дела к имуществу П.В.А., умершего 16 февраля 2024 года, следует, что наследниками является: жена -ФИО1 (подавшая заявление о принятии наследства); сын - ФИО3 (поступило заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1); сын - ФИО2; дочь - ФИО5; сын - ФИО4.

08 октября 2004 года ФИО7 вступила в брак с Л.Э.Б., после заключения брака жене присвоена фамилия «Лебедева», что подтверждается справкой о заключении брака № выданной Территориальным отделом ЗАГС Бессоновского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области.

12 августа 2005 года Территориальным отделом ЗАГС Бессоновского района Управления ЗАГС Пензенской области была составлена запись акта об установлении отцовства №, согласно которой Л.Э.Б. признан отцом ребенка ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 с присвоением ребенку фамилии «Лебедев» имени «Вадим» отчества «Эдуардович», что подтверждается свидетельством об установлении отцовства №.

По договору от 25.02.2003 № на передачу (домов) в собственность граждан заключенного между Бессоновской сельской администрацией и гражданами П.В.А., ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО2, З.А.А., ФИО3 в общую долевую собственность граждан передан в равных долях жилой дом, состоящий из 3 комнат, общей площадью 77,9 кв.м., в том числе жилой 48,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Договор исполнен сторонами, 14 марта 2003 года зарегистрирован в местной администрации. Однако переход права собственности на жилой дом в установленном порядке зарегистрирован не был.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от 30.08.20254 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 77,9 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Постановлением Главы администрации Бессоновского сельсовета П.В.А. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1046 кв.м. (на котором расположен жилой дом). Данный земельный участок находился на праве постоянного бессрочного пользования у П.В.А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области 31.07.2024 г.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.08.2024 г. №.

18.06.2024 нотариусу Бессоновского района ФИО3 подано заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО1.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически не принимал наследство после смерти своего отца – П.В.А., умершего 16 февраля 2024 года.

Тот факт, что при жизни З.А.А., П.В.А. не зарегистрировали свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после их смерти.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти З.А.А., умершей 19 ноября 2019 года входит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 77,9 кв.м. на основании договора № па передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003 года.

В состав наследственного имущества после смерти П.В.А., умершего 16 февраля 2024 года, входит 2/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом (1/8 на основании договора № + 1/8 в порядке наследования после смерти З.А.А.) и земельный участок площадью 1046 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что П.В.А. после смерти сестры З.А.А. вступил в права наследования, фактически принял в свое пользование ее имущество, а именно предметы домашнего обихода, фотографии.

Факт вступления в наследство П.В.А., а после его смерти ФИО1 не оспаривается иными лицами. Других наследников, претендующих на наследство, судом не установлено.

Отсутствие обоснованных возражений и самостоятельных (встречных) исковых требований на предмет спора со стороны заинтересованных лиц может быть расценено судом как отсутствие спора между наследниками по поводу наследственного имущества. Доказательств обратного суду в соответствии с требованиями закона не предоставлялось.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, учитывая наличие права собственности наследодателя П.В.А. на спорное имущество, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из положений п.5 ч.2 ст.14, ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества З.А.А., умершей 19 ноября 2019 года, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества П.В.А., умершего 16 февраля 2024 года, право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственного имущества П.В.А., умершего 16 февраля 2024 года земельный участок площадью 1046 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Установить факт непринятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти П.В.А., умершего 16 февраля 2024 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003 года и в порядке наследования после смерти П.В.А., умершего 16 февраля 2024 года;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок площадью 1046 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на основании договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003 года.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003 года.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003 года.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве общей? долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора № па передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003 года.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора № на передачу (домов) в собственность граждан от 25 февраля 2003 года.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья Л.П. Ефимова