Решение № 2-1593/2016 2-77/2017 2-77/2017(2-1593/2016;)~М-1479/2016 М-1479/2016 от 23 февраля 2017 г. по делу № 2-1593/2016

Решение вынесено в окончательной форме 24.02.2017г.

Дело № 2-77/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Воловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 и ФИО7 к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Ярославской области об установлении границ земельного участка признании права общей долевой собственности на земельный участок и иску ФИО8 к ФИО9 и Администрации Угличского муниципального района о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на долю в праве на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Дарителем по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, договор заверен нотариусом и зарегистрирован Угличским БТИ. Собственником 1/4 доли указанного домовладения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ по праву наследования по закону после смерти ФИО2 является ФИО7 Право собственности на оставшуюся 1/4 доли домовладения в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

ФИО6 и ФИО7 обратились в Угличский районный суд с требованиями установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ними право общей долевой собственности на указанный земельный участок пропорционально долям, принадлежащим им в праве на жилой дом, находящийся на спорном земельном участке: за ФИО6 – на 1/2 долю, за ФИО7 – на 1/4 долю.

В иске указано, что по данным ГКН правообладателями спорного земельного участка указаны ФИО3– 1/4 доли, ФИО1 – 1/2 доли, ФИО2 – 1/4 доли. ФИО1 продала принадлежащую ей долю домовладения истцу ФИО6, права на землю при этом не оформлялись, сведений о местонахождении ФИО1 в настоящее время не имеется. Наследником ФИО2 после ее смерти является истец ФИО7, оформивший в установленном законом порядке право собственности на перешедшую ему на наследству долю домовладения, но не оформивший право собственности на землю. ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о его наследниках истцы не располагают. К настоящему времени правоустанавливающие документы на прежних владельцев земельного участка не сохранились. Истцами было проведено межевание спорного земельного участка, уточнены его границы. Площадь данного земельного участка с кадастровым номером №, согласно данным межевого плана, выполненного ОРГАНИЗАЦИЯ, составляет <данные изъяты> кв.м., споров по границам не имеется.

Судом к производству в рамках рассмотрения настоящего дела принято исковое заявление ФИО8 к ФИО9 и Администрации Угличского муниципального района с требованиями признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве на жилой дом № и 1/4 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В иске указано, что ФИО8 и ФИО9 являются единственными наследниками после смерти родителей – ФИО4 и ФИО3 ФИО8 в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти родителей и получила наследственное имущество. При этом каких-либо документов на долю дома и земельного участка по адресу: <адрес> после смерти родителей не сохранилось, в связи с чем ФИО8 полагала, что оформить данное имущество в собственность не представляется возможным. ФИО9 не имеет интереса к указанному наследственному имуществу и отказывается от его принятия.

В судебном заседании истец ФИО6 свои требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Исковые требования ФИО8 признала в полном объеме.

Представитель истца ФИО7 по доверенности — ФИО10 требования своего доверителя поддержал по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Исковые требования ФИО8 признал в полном объеме.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО8 исковые требования о признании за ней права собственности на 1/4 долю жилого дом по адресу: <адрес> и 1/4 долю земельного участка при жилом доме в границах межевого плана, изготовленного по заказу истцов, поддержала, просила их удовлетворить. Исковые требования ФИО6 и ФИО7 признала в полном объеме.

Представители ответчика Администрации УМР и третьего лица Угличского отдела Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений на исковые требования не представили.

Представители ответчика Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ярославской области и третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, а также третье лицо - нотариус Угличской нотариальной конторы в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Ответчик по иску ФИО8 - ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО8 признает в полном объеме, указала, что на наследство, оставшееся после смерти родителей не претендует.

Заслушав истца ФИО6, представителя истца ФИО7- ФИО10, третье лицо ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Установлено, что ранее жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок при указанном домовладении, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО3 в размере 1/4 доли в праве, ФИО1 в размере 1/2 доли в праве и ФИО2 в размере 1/4 доли в праве.

Правоустанавливающие документы указанных лиц на земельный участок при домовладении к настоящему времени не сохранились.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила принадлежащую ей 1/2 долю в праве на жилой дом ФИО6, договор заверен нотариусом и зарегистрирован в Угличском БТИ. В договоре дарения указано, что жилой дом расположен на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. Сведений о местонахождении ФИО1 в настоящее время не имеется.

После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ее наследник по закону — ФИО7 вступил в права наследования на принадлежащую наследодателю 1/4 долю в праве на жилой дом. Его право собственности на данное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ по праву наследования по закону является ФИО7

Согласно сведениям, представленным нотариусом Угличского нотариального округа, после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга – ФИО4, впоследствии также умершая ДД.ММ.ГГГГ Ее наследником по закону является дочь – ФИО8, своевременно обратившаяся с заявлением о вступлении в права наследства на имущество, оставшееся после родителей, но не оформившая право собственности на имущество в виде 1/4 доли домовладения и 1/4 доли земельного участка по адресу: <адрес> по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него.

По заказу истцов проведено межевание спорного земельного участка, уточнены его границы. Площадь данного земельного участка с кадастровым номером № согласно данным межевого плана, выполненного ОРГАНИЗАЦИЯ, составляет <данные изъяты> кв.м. Границы данного участка согласованы, разногласий по ним как со смежными землепользователями, так и между сторонами по делу не имеется.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя прежних владельцев спорного недвижимого имущества, владельцы общей долевой собственности ФИО6, ФИО7 и ФИО8 лишены возможности оформить право собственности на принадлежавшее их предшественникам имущество: ФИО6 и ФИО7 – на доли в праве на земельный участок, соответствующий их доле в праве на жилой дом (1/2 и 1/4 доли соответственно), ФИО8 – на 1/4 долю в праве на жилой дом и 1/4 долю в праве на земельный участок, оставшиеся после смерти наследодателя - ФИО3 Их право на данное имущество никем не оспаривается.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Таким образом, ФИО8 как наследник первой очереди после смерти своих родителей, имеет право на получение указанного выше наследственного имущества, принадлежащего ФИО3 Ее сестра - ФИО9 не намерена вступать в наследство на указанное недвижимое имущество и отказывается от его принятия в пользу ФИО8 В связи с этим, заявленные ФИО6, ФИО7 и ФИО8 требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана, выполненного кадастровым инженером ОРГАНИЗАЦИЯ ФИО5, в размере 1/2 доли.

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана, выполненного кадастровым инженером ОРГАНИЗАЦИЯ ФИО5 в размере 1/4 доли.

Признать за ФИО8 право общей долевой собственности на следующее имущество:

- жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли,

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана, выполненного кадастровым инженером ОРГАНИЗАЦИЯ ФИО5 в размере 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Долгощинова