Решение № 2-2830/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-2830/2019

УИД16RS0047-01-2019-002300-24

Дело № 2-2830/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 24 декабря 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаресудебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ф.М. ФИО8, В.Х.ФИО9 обратились в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что ФИО2 является нанимателем <адрес>А по <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4, который является сыном ФИО3, при этом, в данном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет. В связи с этим, ФИО2, ФИО3 просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой № в <адрес>А по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Истец ФИО2 на судебное заседание в силу состояния здоровья не явилась, извещена, представила нотариально заверенное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика с иском не согласился.

Представитель третьего лица на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что нанимателем <адрес>А по <адрес> является ФИО2 (л.д.13-27).

По указанному адресу зарегистрирован с 26.08.1994г. ФИО4 (л.д.28).

Из пояснений истца ФИО3 установлено, что ФИО4 приходится ей братом, зарегистрирован в квартире, однако длительное время не проживает, мать не навещает, обязанности по уплате коммунальных услуг не исполняет.

Представитель ответчика, возражая против требований истцов, суду пояснил, что ФИО4 является сыном нанимателя, вселен в качестве члена семьи нанимателя, коммунальные услуги уплачивает путем предоставленной ему субсидии, снятие с регистрационного учета будет препятствовать ему в общении с матерью.

Из представленных стороной ответчика документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан ордер на право занятия жилой площади по адресу: <адрес>, переулок Шоссейный, <адрес>, общ.5, с семьей в составе трех человек. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение по договору передано в долевую собственность ФИО8 В.Х. и ФИО8 А.М. по 1/2 каждой.В настоящее время ФИО8 М.А. является собственником 1/4 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, с/пОсиновское, <адрес> указанного имущества являются ФИО5, ФИО6, ФИО7

Как пояснил ответчик в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, из спорного жилого помещения он выехал в 2005 году, получил комнату в коммунальной квартире, затем ее приватизировал, после продажи квартиры была приобретена другая, в 2016 году приобретены земельный участок с расположенным на нем жилым домом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд, проанализировав пояснения участников процесса, представленные ими документы, приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, доказательств того, что между сторонами существовали неприязненные отношения и были конфликты, ФИО4 чинились препятствия в пользования квартирой, стороной ответчика представлено не было, из материалов дела не усматривается, кроме того, установлено, что у ответчика возникло право на жилое помещение по новому месту жительства, где он исполняет обязанности по уплате коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцами требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплаченной истицей ФИО3 государственной пошлине в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 300 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова