Решение № 2-3337/2017 2-3337/2017~М-2444/2017 М-2444/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-3337/2017

К делу № 2-3337/2017


Решение

Именем Российской Федерации

«29» марта 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

с участием прокурора Ким Н.В.,

при секретаре Щегольковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обосновании иска указано, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. В квартире также проживает ее бывшая невестка, ответчик и ее сын брак расторгли, семейные отношения прекращены. Полагает, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении. Следовательно, нарушаются ее права как собственника имущества. Просит суд выселить ФИО2 из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить иск в полном объеме. Пояснила, что она как собственник жилого помещения имеет право владеть и распоряжаться им по своему усмотрению.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным выселение ответчика ФИО2 из жилья истца, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка из земель населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире, помимо истца, проживает и пользуется ей по своему усмотрению ответчик ФИО2, у которой отсутствуют правовые основания для проживания в указанной квартире, а также согласие истца на вселение в квартиру.

Ответчик ФИО2 бывшая невестка истца ФИО1 Так, согласно свидетельства о расторжении брака серия № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края, брак между ФИО7 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 244 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края.

В добровольном порядке ответчик ФИО2 выехать из жилого дома отказывается, препятствуют истцу в распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, в связи с чем, истец ФИО1 обратилась в суд.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя и оценивая создавшуюся ситуацию, а также изучив все обстоятельства дела, суд приходит к выводу и считает правильным требование истца ФИО1 о выселении удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из занимаемого им жилого помещения, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –