СудАкт в соцсетях

Решение № 2-114/2019 2-114/2019(2-1419/2018;)~М-1527/2018 2-1419/2018 М-1527/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-114/2019

Ростовский районный суд (Ярославская область) - Гражданские и административные

Дело № 2- 114/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года Ростовский районный суд ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.

при секретаре Алеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску Ростовского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних детей к ФИО1, ФИО2 о понуждении определения доли детей в праве общей долевой собственности на квартиру, регистрации прав,

УСТАНОВИЛ:

Ростовский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1, ФИО2 о понуждении определить доли несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского капитала, зарегистрировать их права.

В судебном заседании помощник прокурора Хохлова И.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что у супругов ФИО2 и ФИО1 после рождения второго ребенка возникло право на получение материнского капитала.

Средства материнского капитала 20 февраля 2009 года в размере 299 731,25 рублей по заявлению ФИО1 были направлены Управлением Пенсионного фонда РФ в счет погашения основного долга и процентов по кредиту, полученному под залог приобретаемой квартиры <адрес>

Указанное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи от 21.04.2008г. Право собственности на это недвижимое имущество за ответчиками было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2008 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ ФИО2 и ФИО1 04.02.2009 года обязались оформить приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала квартиру в общую собственность на свое имя, на имя детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом.

Данное обязательство ими в установленный срок выполнено не было, чем нарушаются интересы несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4

Это является основанием для возложения на ответчиков обязанности по оформлению долей детей в праве собственности на квартиру, приобретенную ответчиками с использованием средств материнского капитала. Просит удовлетворить заявленные требования, установив срок исполнения до 1 июня 2019 года.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против заявленных требований не возражал, пояснив, что не отказывается оформить доли детей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, готов переоформить свою долю на детей, вместе с тем просил учесть, что у старшей дочери Елизаветы имеется в собственности 1/2 доля квартиры по адресу: <адрес>

Ответчица ФИО1 с заявленными требованиями также согласилась.

В порядке ст. 57 СК РФ судом в судебном заседании заслушано мнение несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, которые поддержали требования, заявленные в их интересах.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Ростовского муниципального района по доверенности ФИО5 с требованиями прокурора согласился, пояснив, что это отвечает интересам несовершеннолетних детей.

Представитель Управления Пенсионного фонда РФ в Ростовском районе Ярославской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с изменениями и дополнениями установлены меры, обеспечивающие возможность семьям, имеющим детей, улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных указанным законом, с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 3 данного Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года.

В силу пп.1 п. 3 ст. 7 названного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по направлению улучшения жилищных условий.

Согласно подп.1 п. 1, п. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 852, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), лицо (лица), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, обязано представить засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения УПФР в Ростовском муниципальном районе от 09.10.2007г. № 117 являлась получателем государственного сертификата на получение материнского (семейного) капитала.

Средства материнского капитала 20 февраля 2009 года в размере 299 731,25 рублей по заявлению ФИО1 были направлены Управлением Пенсионного фонда РФ в Ростовском муниципальном районе Ярославской области в счет погашения основного долга и процентов по кредитному договору на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи от 21.04.2008г.

Право собственности на это недвижимое имущество за ответчиками было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.04.2008 года с обременением - ипотекой.

04.02.2009 года ФИО2 и ФИО1 обязались оформить приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала квартиру в общую собственность на свое имя, на имя детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом.

Данное обязательство, которое было нотариально удостоверено, ими в установленный срок выполнено не было, право собственности на детей не оформлено. Обременение было снято в 2010 году.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, установленных законом.

Частью 4 ст. 10 Федерального закона определено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от каких-либо обстоятельств. При этом доводы ответчика о наличии у старшей дочери доли другой квартиры в данном случае не имеют значения.

Невыполнение ФИО2 и ФИО1 принятых на себя обязательств по определению долей несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на квартиру, регистрации их прав, влечет нарушение прав несовершеннолетних ФИО6, в связи с чем исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, характера действий, надлежащих выполнить, суд считает возможным установить ответчикам срок для исполнения решения – до 1 июня 2019 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 45, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные Ростовским межрайонным прокурором требования:

Обязать ФИО2 и ФИО1 в срок до 1 июня 2019 года определить доли несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> и зарегистрировать их право на данное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: