Решение № 2-947/2020 2-947/2020~М-809/2020 М-809/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-947/2020

Дело № 2-947/2020 21 июля 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В.,

при секретаре Мишиной Г.С.,

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 42,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.10.2002. С 1998 года в жилое помещение вселена и зарегистрирована временно, а с 15.11.2000 постоянно, ФИО2 Брак между ними зарегистрирован 24.07.1998. До вселения в спорное жилое помещение, ответчик была зарегистрирована и постоянно проживала в <адрес>. Ему известно, что мама ответчика постоянно проживает в <адрес>. Брак с ответчиком расторгнут 26.07.2011. С этого периода совместное хозяйство ими не ведется, общий бюджет отсутствует, питаются они раздельно, друг с другом не общаются. Его семейные отношения с ответчиком прекращены. 18.03.2020 он направил в адрес ответчика требование о выселении и снятии с регистрационного учета до 30.03.2020. Заказное письмо получено ответчиком 23.03.2020. Ответчик в срок, установленный им, не освободил указанное жилое помещение и не снялся с регистрационного учета, поэтому подлежит выселению по его требованию на основании решения суда. Просил суд выселить ФИО2 из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна. В обоснование своих возражений пояснила, что иного жилья на праве собственности не имеет, иным потенциальным место проживания не располагает. Приобрести жилье (арендовать) не имеет возможности в силу финансовых возможностей. Единственным источником ее дохода является заработная плата. В настоящее время материально обеспечивает сына, студента вуза. Возможности фактического предоставления жилья иными родственниками не имеет. Постоянная регистрация необходима ей для постоянного медицинского наблюдения в г. Архангельске. Истец в спорном жилом помещении фактически не проживает с 2010 года. Инициатором развода и ухода из семьи был истец. Участия в воспитании сына он фактически не принимал, обеспечивал его до совершеннолетия минимально. Все коммунальные платежи за спорную квартиру оплачивает она, задолженности не имеет, нарекания со стороны соседей за нарушение общественного порядка отсутствуют.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение бывшим собственником (наследодателем) как член его семьи. Фактически между ФИО2 и бывшим собственником был заключен договор безвозмездного пользования, который продолжает действовать при смене собственника.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 24.07.1998 между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, о чем 24.07.1998 составлена запись акта о заключении брака № 5.

С момента заключения брака в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве члена его семьи была вселена ФИО2

На момент вселения ФИО2 нанимателем (а в дальнейшем собственником) жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО7 (мать истца), что следует из пояснений сторон.

В период с 27.10.1998 по 27.11.1998, а также с 11.02.2000 по 01.08.2000 ФИО2 была временно зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

С 15.11.2000 ФИО2 постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении.

28.02.2003 за ФИО1 в порядке наследования по завещанию зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

26.07.2011 брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2, прекращен.

С момента вселения и до настоящего времени ФИО2 проживает в спорном жилом помещении.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что заключенный между истцом и ответчиком брак 26.07.2011 расторгнут.

С момента расторжения брака и до настоящего времени стороны вместе в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают.

После расторжения брака истец выехал из спорного жилого помещения.

Общее хозяйство сторонами не ведется, взаимная поддержка друг другу не оказывается.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и ФИО2 прекращены, что свидетельствует о признании ответчика бывшим членом семьи ФИО1

На основании изложенного, учитывая то, что между ФИО1 как собственником спорного жилого помещения и ответчиком как бывшим членом его семьи соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что в связи с прекращением между сторонами семейных отношений у ФИО2 прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Довод представителя ответчика о том, что ФИО2 вселена в спорное жилое помещение бывшим собственником квартиры на основании договора безвозмездного пользования, условия которого продолжают действовать при смене собственника является несостоятельным в силу следующего.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу части 2 статьи 700 Гражданского кодекса РФ В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

Учитывая, что бывший собственник квартиры ФИО7 умерла, права и обязанности наследодателя по договору безвозмездного пользования в таком случае перешли к наследнику в порядке универсального правопреемства, в том числе и предусмотренное статьей 699 Гражданского кодекса РФ право на отказ от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, посредством извещения об этом другой стороны за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Разрешая требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что 18.03.2020 ФИО1 направил в адрес ФИО2 письмо с требованием в срок до 30.03.2020 сняться с регистрационного учета и вывезти свое имущество из жилого помещения по адресу: <адрес>.

23.03.2020 указанное письмо было вручено ФИО2

Между тем в срок, установленный ФИО1, и до настоящего времени ФИО2 спорное жилое помещение не освободила.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что в ходе рассмотрения настоящего дела установлено прекращение у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением по основанию, предусмотренному частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 27 июля 2020 года.

Судья И.В. Уткина