Решение № 2-1463/2026 от 21 апреля 2026 г.

Дело № 2-1463/2026

УИД № 23RS0003-01-2024-007407-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город-курорт Анапа. 10 апреля 2026 года.

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Зайцевой О.С.

с участием помощника Анапского межрайонного прокурора

Калинина А.В.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности № <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4, действующей на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 овича к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Анапский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, 12 микрорайон, <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО5 В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы ФИО1 ович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. После уточнения исковых требований, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, истец просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 12 микрорайон, <адрес>, указать, что решение суда является основанием к снятию ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 12 микрорайон, <адрес>, взыскать судебные расходы.

Заочным решением Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 были удовлетворены.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 12 микрорайон, <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту ее регистрации: <адрес>, 12 микрорайон, <адрес>.

Взысканы с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Определением Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по заявлению ФИО3, производство по делу возобновлено.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, направили в суд для участия в деле своих представителей по доверенностям.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме. Представил квитанции об оплате коммунальных платежей, из которых следует, что все требуемые оплаты за жилое помещение по адресу <адрес>, 12 микрорайон, <адрес> производит ФИО1 Пояснил, что несовершеннолетний ребенок ФИО7 находится постоянно в доме – интернате, ответчик ФИО3 имеет временную регистрацию по месту пребывания, что позволяет ей получать детские пособия, истец не имеет задолженности по алиментам, в квартире он проживает совместно с новой женой, в связи с чем, право пользования ответчика квартирой, принадлежащей истцу, не может быть сохранено. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ФИО3 проживает на съемном жилье вместе с сыном истца и ответчика, несовершеннолетним ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является инвалидом детства. ФИО1 выплачивает бывшей супруге алименты на содержание ребенка и его лечение в соответствии с решением Тимашевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Для получения ежемесячных денежных выплат на ребенка – инвалида ответчик, осуществляющая за ним уход, должна иметь постоянную регистрацию по месту жительства. В настоящее время ФИО3 временно зарегистрирована по месту пребывания у знакомой, поскольку истец ее снял с регистрационного учета без ее ведома, что сделало невозможным получение социальных выплат. Представила информацию из ГБОУ «Школа-интернат № <адрес>», из которой следует, что ребенок ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу своего заболевания является учеником ГБОУ школы – интерната № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, находится на дневной форме обучения, без проживания. Полагает, что ввиду наличия у истца алиментных обязательств перед ответчиком, проживания ФИО3 на съемном жилье вместе с ребенком – инвалидом, отсутствия у нее иного жилого помещения, невозможности получения социальных выплат без регистрации по месту жительства, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком должно быть сохранено право пользования жилым помещением, в связи с чем просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Калинин полагал заявленные исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, просил их удовлетворить.

Суд, заслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Из представленного истцом договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, именуемая «даритель», подарила ФИО1 овичу, именуемому «одаряемый», квартиру с кадастровым номером № площадью 40,9 кв. м., состоящую из двух комнат, находящуюся на втором этаже 5-ти этажного здания по адресу: Российская Федерация, <адрес>, мкр. 12, <адрес>.

Выпиской из ЕГРН, также представленной истцом в материалы дела, подтверждается регистрация права собственности ФИО1 овича на жилое помещение с кадастровым номером № - квартиру площадью 40,9 кв. м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, мкр. 12, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.-к. Анапе от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО1, усматривается, что в квартире по адресу: Российская Федерация, <адрес>, мкр. 12, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении серии V АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, подтверждается факт рождения ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. В графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» - ФИО3

Справкой серии МСЭ-2017 №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт установления инвалидности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ, группа инвалидности – категория «ребенок-инвалид».

Решением Тимашевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № расторгнут брак между ФИО1 и ФИО3, с ФИО1 в пользу ФИО3 взысканы алименты в размере ? части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до достижения ребенком совершеннолетнего возраста, также взысканы дополнительные расходы на содержание несовершеннолетнего сына ФИО7, необходимые для оказания помощи (лечения) в размере 5 000 рублей ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлена представителем истца выписка из приказа ГБУ КК специальная (коррекционная) школа – интернат № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №-у, из которой следует, что на основании заявлений родителей (законных представителей) зачислить в контингент школы в 2024 – 2025 учебном году ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем суд критически относится к утверждению представителя истца о том, что ребенок находится в школе – интернате на постоянной основе, т.е. с проживанием.

Представителем ответчика суду представлена информация ГБОУ школа – интернат № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: Российская Федерация, <адрес>, мкр. 12, <адрес>, является учеником ГБОУ школы-интерната № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Р. обучается во 2 классе по адаптированной основной общеобразовательной программе обучающихся с умственной отсталостью (интеллектуальными нарушениями) (вариант 2). Воспитывается в неполной семье. Мать, ФИО3, принимает активное участие в процессе воспитания и обучения Р., регулярно поддерживает связь с классным руководителем, посещает родительские собрания. Отношения в семье доброжелательные, основанные на взаимодоверии, поддержке. Ребенок находится на дневной форме обучения, без проживания.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ребенок – инвалид, несовершеннолетний сын истца и ответчика, зарегистрированный по месту проживания в квартире истца, в действительности в квартире не проживает, а проживает на съемном жилье вместе с матерью – ответчиком по делу, в связи с заболеванием обучается в специализированной школе – интернате на дневном обучении. При этом истец имеет перед ответчиком алиментные обязательства по содержанию несовершеннолетнего ребенка до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 397 "Об осуществлении ежемесячных выплат трудоспособным лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами в возрасте до 18 лет или инвалидами с детства I группы" установлены Правила осуществления ежемесячных выплат трудоспособным лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами в возрасте до 18 лет или инвалидами с детства I группы.

Согласно п/п а) п. 5 указанных Правил, ежемесячная выплата устанавливается на основании заявления лица, осуществляющего уход, с указанием даты начала ухода и своего места жительства, а также документ, удостоверяющий его личность.

Таким образом, доводы ответчика о необходимости в целях соблюдения прав несовершеннолетнего ребенка-инвалида, являющегося сыном истца, сохранения за ней регистрации по месту жительства и права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.(п.14).

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. (п.15)

Таким образом, указанная норма права предусматривает право бывшего члена семьи на сохранение права пользования жилым помещением и, соответственно, регистрации в нем, в случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Поскольку инвалидность сына истца и ответчика установлена до его совершеннолетия, т.е. 2034 года, но при этом срок инвалидности не является окончательным, суд лишен возможности определить срок, на который за ответчиком должно быть сохранено право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, при этом суд учитывает имущественное положение ответчика, наличие в квартире двух комнат, обязанность истца по содержанию ребенка – инвалида, проживающего с ответчиком, наличие регистрации ребенка по месту жительства в квартире истца.

Ввиду отказа в удовлетворении исковых требований, требования истца о взыскании судебных расходов с ответчика также надлежит оставить без удовлетворения.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 овича к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – отказать.

Решением может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: