Решение № 2А-7515/2017 2А-776/2018 2А-776/2018 (2А-7515/2017;) ~ М-8180/2017 М-8180/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2А-7515/2017

Решение

Именем Российской федерации

05 февраля 2018 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2а-776 по административному иску ФИО3 к Управлению Росреестра о признании незаконным отказа в государственной регистрации права и обязании произвести государственную регистрацию права,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с административным иском, которым просит признать незаконным отказ Управления Росреестра в государственной регистрации права от <дата> и об обязании произвести государственную регистрацию права на объекты недвижимости.

В обоснование требований ссылается на то, что решением Раменского городского суда от <дата> за ней признано право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 906 кв.м и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> При обращении в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации она получила уведомление о приостановлении, в дальнейшем приостановление было продлено до <дата>. <дата> она получила отказ государственной регистрации, с которым не согласна, т.к. отказ нарушает ее права наследника.

В судебном заседании ФИО3 отсутствовала. О слушании дела извещена. Ее представитель по доверенности ФИО4 (л.д.31) поддержал административный иск и просил его удовлетворить.

Административный ответчик Управление Росреестра по Московской области – представитель ФИО5 (л.д.24) возражал в иске, ссылаясь на то, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на момент принятия обжалуемого решения об отказе в государственной регистрации права собственности - <дата>, права собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом были зарегистрированы <дата> в порядке наследования за сыном ФИО1 -ФИО2, что не позволяет провести государственную регистрацию права ФИО3 на указанное имущество (возражения л.д.33-34).

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что заочным решением Раменского городского суда от <дата> за ФИО3 было признано право собственности по праву наследования по закону на земельный участок площадью 906 кв.м и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.14-17).

<дата> представителем ФИО3 были представлены заявления о государственной регистрации права собственности (вх.№ <номер>) на вышеуказанные объекты недвижимости на основании заочного решения Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу <номер>.

Уведомлением от <дата> ФИО3 было отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество по решению Раменского городского суда от <дата> (л.д.9).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 26 ФЗ РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

При этом, под противоречиями между заявленными и уже зарегистрированными правами следует понимать наличие в реестре записи о наличии аналогичного права на данное имущество.

Государственная регистрация осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 29 Закона о регистрации. Одним из этапов государственной регистрации является проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом.

Данная экспертиза должна исключить двойную регистрацию аналогичного права на один и тот же объект недвижимого имущества за разными лицами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на момент принятия обжалуемого решения об отказе в государственной регистрации права собственности - <дата>, права собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом были зарегистрированы <дата> в порядке наследования за сыном ФИО1 - ФИО2. Документами, послужившими основанием для государственной регистрации его прав послужили: свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, выданное ФИО8 врио нотариуса <...> нотариального округа Московской области ФИО9 <дата>, реестровый <номер>; свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, выдал нотариус ФИО9 <дата>, реестровый <номер>; свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, выданное ФИО8, врио нотариуса <...> нотариального округа Московской области ФИО9 <дата>, реестровый <номер>; свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, выданное нотариусом ФИО9 <дата>, реестровый <номер>.

Таким образом, наличие регистрации права за наследником ФИО2 препятствует государственной регистрации права собственности за ФИО3

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.175 КАС РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании незаконным отказа Управления Росреестра в государственной регистрации права собственности от <дата> и об обязании произвести государственную регистрацию права на объекты недвижимости – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 февраля 2018 года.

Судья