Решение № 2А-5303/2017 2А-5303/2017~М-4760/2017 М-4760/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2А-5303/2017

Дело № 2а-5303/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 25 мая 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Холминовой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Гундобиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по регистрации сведений об объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее Управление Росреестра, орган кадастрового учета) об исключении сведений об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что обратилась к ответчику с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка. Регистрационные действия были приостановлены из-за отсутствия заявления собственника земельного участка, из которого был образован спорный земельный участок. С данным решением регистрирующего органа она не согласна, так как собственник земельного участка, из которого образован спорный земельный участок с кадастровым номером №, отсутствует.

Просит суд исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1676 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебное заседание административный истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель административного ответчика Управления Росреестра ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, у заявителя отсутствует правоустанавливающий документ на долю земельного участка с кадастровым номером №, в результате преобразования которого был образован объект недвижимости с кадастровым номером №. Поэтому в настоящее время заявителю отказано в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение относительно удовлетворения исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, отказывает в удовлетворении административного иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что 08.02.2017 ФИО1 обратилась в Управление Росреестра с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором носят временный характер.

13.02.2017 государственным регистратором принято решение о приостановлении государственной регистрации сроком до 12.05.2017 из-за отсутствия заявления собственника земельного участка, из которого был образован спорный земельный участок.

Данное решение вынесено законно и обоснованно по следующим основаниям.

В соответствии с ч.7 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Таким образом, земельный участок, сведения о котором носят временный характер, может быть снят с кадастрового учета до истечения срока действия временного характера сведений о нем по заявлению собственника земельного участка, в результате преобразования которого был образован такой земельный участок.

Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 06.05.2015, является временным, образован из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного Администрацией Вологодского муниципального района в собственность садоводческому обществу «Пригородное».

У ФИО1 отсутствует правоустанавливающий документ на долю земельного участка с кадастровым номером №, в результате преобразования которого был образован спорный объект недвижимости с кадастровым номером №.

При этом собственник земельного участка с кадастровым номером №, в результате преобразования которого был образован спорный объект недвижимости, не обращался в орган кадастрового учета с заявлением об исключении из ЕГРН сведений о спорном земельном участке.

При таких обстоятельствах на основании приведенной выше части 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок с кадастровым номером № не подлежит снятию с государственного кадастрового учета, сведения о нем не могут быть исключены из ЕГРН.

На основании изложенного суд приходит к выводу о законности действий органа кадастрового учета и отказывает в удовлетворении заявленных ФИО1 требований.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 227-228 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 30.05.2017 года.

Судья В.Н. Холминова