Решение № 2-494/2018 2-494/2018~М-472/2018 М-472/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-494/2018

Дело № 2-494/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 26 июля 2018 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

с участием истца ФИО2, ее представителя ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 - адвоката филиала № ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданевой В.В., предоставившего ордер №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> в виде 1/2 доли. По данному адресу она проживает одна, но в данном жилом помещении прописана внучка ФИО4, которая не несет расходов по содержанию жилья, не пользуется данным жилым помещением, ее вещей в квартире нет. Ответчица ФИО4 имеет долю в праве собственности в другом жилом помещении в <адрес>, но живет на съемной квартире с сожителем, адрес ее фактического проживания не известен.

Просила суд признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, суду показала, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени она проживает в данном жилом помещении. Сособственником являлся ее супруг ФИО1., который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В данном жилом помещении зарегистрирована внучка ФИО4, однако в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Место ее жительства ей не известно.

ФИО5 ФИО5 №2 в судебном заседании показала, что она приходится матерью ответчицы, ранее они проживала на съемной квартире в <адрес>, своего жилья у нее не было. С согласия истицы они прописались в доме в <адрес>, но фактически ни она, ни дочь в спорном доме не проживали. ФИО4 в течение двух лет не приезжает к ФИО2, никак по хозяйству не помогает, расходов по содержанию жилья не несет, членом ее семьи не является, местожительство ФИО4 неизвестно.

Ответчик ФИО4 участия в судебном заседании не принимала.

По сведениям администрации Увало-Ядринского сельского поселения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу регистрации <адрес> не проживает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно ст. 119 ГПК, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначение судом адвоката представителем такого ответчика призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика суду неизвестно, для представления его интересов в суде в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат филиала№ ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданева В.В..

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Морданева В.В. полагала возможным оставить вопрос о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственниками жилого дома <адрес> являются ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке.

По сведениям администрации Увало-Ядринского сельского поселения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает.

ФИО5 ФИО5 №1 в судебном заседании показала, что приходится родной дочерью истице, ответчица приходится ей племянницей. Ей известно, что ФИО4 с матерью ФИО5 №2 проживали в городе <адрес> на съемной квартире, прописаны они были у ФИО2, но в спорном доме они не жили, расходов по содержанию жилья не несли. После окончания школы ФИО4 ушла от матери и стала проживать с сожителем, по месту прописки не находится, с истицей не общается более 1,5 лет, на звонки не отвечает. Членом семьи истицы ФИО4 не является. Местожительство ответчицы неизвестно.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчица ФИО4 зарегистрирована по адресу : <адрес>, но в данном жилом помещении она не проживает. Данный дом принадлежит истцу на праве собственности. Расходы по содержанию жилого помещения ответчица не несет, родственные отношения не поддерживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Место жительство ответчицы не установлено. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова