Решение № 2А-2824/2017 2А-2824/2017~М-2608/2017 М-2608/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2А-2824/2017

Дело №2а – 2824/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 31 июля 2017 г.

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Магомедрасулова Б.М.,

при секретаре – Алибековой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по РД о признании действия незаконным,

установил:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по РД о признании решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от 16.06.2017 г. незаконным, обязать внести в ЕГРН сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 460 кв.м., расположенном во дворе дома <адрес>, кадастровый квартал №

В обоснование иска указал, что он обратился через электронный портал государственных услуг Росреестра с заявлением к Управлению Росреестра по РД с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № от 09.06.2017 г.

Решением от 16.06.2017 г. отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, земельном участке, на основании п. 1 ч. 8 ст. 69 ФЗ № 2 «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО2 иск поддержал, просил удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Представитель административного ответчика на основании доверенности ФИО3 иск не признал, просил в удовлетворении отказать, исковое заявление ФИО1 о признании действий Управления незаконным по о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № от 09.06.2017 г., поскольку в документах имеется противоречия, а именно постановлении указано для индивидуального жилищного строительства, а в распоряжении об утверждении схемы средне этажная жилая застройка /2-5/.

Заслушав пояснения сторон, проверив, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с ч. 2 ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административного исковое заявление;

2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

Постановлением Администрации <адрес> от 25.12.1996г. № ФИО1 отведен земельный участок площадью 460 кв.м., для индивидуального жилого строительства во дворе <адрес>. Из акта выноса в натуре границ земельного участка от 17.07.1997г. на основании Постановления № 2431 Главы администрации г.Махачкалы от 25.12.1996г. в соответствии схемой застройки земельного участка установлен в натуре границы земельного участка, выделенного ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

Распоряжением Управления по земельным ресурсам и землеустройству города от 29.12.2016г. №-СРЗУ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал-05:40:000066, площадь 460 кв.м.; адрес (местоположение): <адрес>; вид разрешенного использования (код) –среднеэтажная жилая застройка (2.5); категория земель -земли населенных пунктов.

Согласно ст. 6, ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

ФИО1 обратился в Росреестр с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - вышеуказанном земельном участке, к которому приложил государственный акт на право собственности на земельный участок.

Решением Росреестра от 16.06.2017г. административному истцу отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи наличием в документах противоречия, а именно постановлении указано для индивидуального жилого строительства, а в распоряжении об утверждении схемы средне этажная жилая застройка

При указанных обстоятельствах суд считает доводы административного ответчика в отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости несостоятельными, нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца.

Руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил:

Признать решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от 16.06.2017 г. незаконным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> внести в ЕГРН сведения о ране учтенном земельном участке площадью 460 кв.м., расположенного во дворе <адрес>, кадастровый квартал №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения.

Судья Магомедрасулов Б.М.