Решение № 2-902/2017 2-902/2017~М-1052/2017 М-1052/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-902/2017

Дело № 2-902/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 г. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.,

с участием прокурора Аникеева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и её матерью ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении, мать истца зарегистрировала ответчика, как члена семьи собственника, как зятя. В связи с тем, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, взаимоотношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, а также то, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее в реализации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет дополнительные расходы в виде начисления платы за коммунальные услуги, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО6, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд письменные возражения, в котором просит в иске отказать, поскольку иного жилья и регистрации не имеет.

Свидетели, допрошенные в судебном заседании по ходатайству ответчика, ФИО2 ФИО3 ФИО4 показали, что истец поступила несправедливо, так как между истцом и родителями ответчика был произведен обмен квартирами, двухкомнатной квартиры истца на трехкомнатную квартиру родителей ответчика, которую она продала, тем самым лишив ответчика единственного жилья. В настоящее время истец лишает ответчика регистрации.

Суд, выслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу норм ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании норм ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что мать истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности по адресу: <адрес>, своего зятя – ответчика ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО6 и истцом ФИО5 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО5 ФИО1 как дочери, по договору дарения земельного участка и жилого дома, подарила жилое помещение по указанному адресу, договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из домовой книги, свидетельством о расторжении брака, договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 6-11).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО6 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, фактически в нем не проживает, какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником жилого помещения соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, не представил, а переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего члена семьи.

Содержащиеся в возражениях доводы об отсутствии у ответчика иной регистрации и возможности приобрести иное жилье не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку указанные обстоятельства юридически значимыми по рассмотренному делу не являются. Данные обстоятельства не могут влиять на права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.Д. Арсланова.