Решение № 2-244/2017 2-244/2017(2-4620/2016;)~М-5113/2016 2-4620/2016 М-5113/2016 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-244/2017

Решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Нурмамбетовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения и пользования ею земельным участком <№> общей площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>, район <адрес>, СНТ «<данные изъяты> разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в координатах характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты>

В обосновании своих требований указала, что при обращении в управление <данные изъяты><адрес> с целью приобретения спорного земельного участка в безвозмездное пользование, получила отказ в связи с тем, что СНТ «<данные изъяты> не указано в перечне юридических лиц, за которыми закреплен земельный участок. В связи с этим ей необходимо установить данный юридический факт.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Заявитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежаще, причина не явки суду неизвестна.

Представители заинтересованных лиц управления <данные изъяты><адрес>, ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представитель заинтересованного лица Садового некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в деле имеется отзыв.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением <данные изъяты><адрес> за <№> от <дата обезличена> за группой предприятий <адрес> был закреплен земельный участок <данные изъяты>. Указанный земельный участок выделен для работников ТП «<данные изъяты>» входит в состав СТ «<данные изъяты>» <адрес> в районе <адрес>».

Устав СНТ «<данные изъяты> утвержден протоколом общего собрания от <дата обезличена>

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты> пользуется земельным участком <№> с <дата обезличена>, расположенным в данном СНТ, что подтверждается членской книжкой.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <дата обезличена> усматривается, что на объект недвижимого имущества земельный участок, расположенный <адрес>, СТ «<данные изъяты> участок <№> право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ от 05.10.2001г. № 136-ФЗ (в редакции Федерального закона от 12.12.2011г. 427 ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В соответствии со ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» отсутствие перерегистрации земельных участков с одного юридического лица на другое, а также отсутствие сформированных земельных участков и их государственного кадастрового учета, не может служить основанием для ограничения прав граждан на закрепленные за ним земельные участки, включая право на приватизацию.

Изданные впоследствии акты, не могут изменить характера возникших правоотношений и не могут являться основанием к ограничению ранее возникших прав граждан на земельные участки.

Факт владения и пользования ФИО1 земельным участком <№> общей площадью <данные изъяты>. с <дата обезличена> нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, район <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в координатах характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2017 года.

Судья