Решение № 2-737/2024 2-737/2024~М-624/2024 М-624/2024 от 28 марта 2024 г. по делу № 2-737/2024

К делу № 2-737/2024

23RS0019-01-2024-000995-25

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 29 марта 2024 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в соответствии с установленными нормами законодательства администрация Каневского сельского поселения Каневского района проводит работы по изысканию и установлении выморочного имущества на территории поселения. Постановлением главы ФИО1 передан в собственность земельный участок №216 в садоводческом товариществе «Юбилейное». Согласно уведомления в ЕГРН отсутствуют сведения о вышеуказанном земельном участке, который государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена, в связи с чем, земельный налог за данный земельный участок не платится. Никто право собственности на земельный участок не регистрировал, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок до настоящего времени не используется по своему целевому назначению. Просит суд признать земельный участок № 216 в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, выморочным. Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на спорный земельный участок и указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке как о ранее учтенном объекте.

Представитель истца администрации Каневского поселения Каневского района Краснодарского края ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которого просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в её отсутствие, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Принимая во внимание мнение истца, суд определил рассмотреть дело по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании постановления главы администрации Каневского сельского округа № 77 от 19.09.1994г. ФИО1 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок № 216 площадью 0,07 га расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Юбилейное», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Выпиской из ЕГРН от 05.12.2023г. подтверждается, что земельный участок №216 государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена, в связи с чем, земельный налог за данный земельный участок не платится (справка из Межрайонной ИФНС № 4 по Краснодарскому краю от 28.11.2022г.)

Из справки ОМВД России по Каневскому району от 18.07.2023г. следует, что сведений в отношении ФИО1 не представляется возможным в связи с тем, что на учетах МВД России содержится адресно-справочная информация в отношении множества лиц с такими установочными данными.

В силу п.1 ст.26 ЗК РФ право собственности на земельные участки удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а с 01.01.2017г. – в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть признаны действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»), а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»).

В период возникновения спорных отношений действовал Указ Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», пунктом 3 которого устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге; свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством; документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными; утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.

Следовательно, именно такое свидетельство являлось документом, удостоверяющим возникшее у лица право собственности на земельный участок, но ответчиком оно не получалось, в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству не регистрировалось.

В соответствии с правовой позицией, выраженной Верховным Судом РФ (который согласно ст.126 Конституции РФ даёт разъяснения по вопросам судебной практики) в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, в том числе надлежащих документов, ответчиком (его представителем) суду не представлено.

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано не было, на земельный участок отсутствуют правопритязания, расположен он в границах Каневского сельского поселения, то имущество является выморочным и в силу закона переходит в собственность администрации Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края.

При таких обстоятельствах суд признаёт иск доказанным, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать земельный участок № площадью 700 кв.м, находящийся в кадастровом квартале № с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, выморочным.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью 700 кв.м, находящийся в кадастровом квартале № с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельный участок, находящийся в кадастровом квартале № площадью 700 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Юбилейное», участок №, с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 700 кв.м по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Юбилейное», участок №, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале № как о ранее учтенном объекте.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья