Решение № 2-1180/2020 2-1180/2020~М-1106/2020 М-1106/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-1180/2020

Дело №

(УИД №)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Калтасы РБ 03 ноября 2020 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Садретдиновой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО к ФИО2 ФИО, администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок и признании права собственности на имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО, которые по день своей смерти проживали по адресу: <адрес> после смерти отца открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. В установленные законом сроки она не обращалась за оформлением наследства, однако фактически приняла наследство. В указанном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти родителей произвела ремонт, расширили пристрой к дому, ухаживает за земельным участком. При сборе документов на оформление наследства выяснилось, что земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги оформлен на ФИО2, в связи с чем просит признать выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Установить факт принятия наследства ФИО1 и признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, находящиеся по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, при этом суду показала, что она является единственной наследником своих родителей, но она не может дом оформить в собственность, так как земля оформлена на <данные изъяты> ФИО2, которого воспитывали ее родители после смерти ее брата. Брат умер раньше родителей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны.

Представитель ответчика администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР Калтасинский район РБ, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО суду показала, что истца ФИО1 она знает, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года живут в одной деревне. Ее родителей тоже знала, она одна у них осталась, брат был, умер в 52 года. ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, она и раньше там проживала.

Свидетель ФИО в судебном заседании показал, что ФИО1, ее родителей он тоже знал, в данный момент она одна осталась, проживает в <адрес> в родительском доме. ФИО3 приходится ей <данные изъяты>, но он там не проживает.

В судебном заседании установлено, а также усматривается из материалов дела, что ФИО, умершая ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> о чем имеется свидетельство о смерти №, № соответственно, являлись родителями истца ФИО1

Согласно государственного акта ФИО, проживающему в <адрес> администрацией <данные изъяты> сельсовета на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено <данные изъяты> гектаров земли, в том числе в пожизненное наследуемое владение, для сельскохозяйственного использования.

Из справки за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ следует, что ФИО, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно до своей смерти проживала по адресу: <адрес> Совместно с ней ко дню ее смерти проживал ее муж ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство приняла дочь ФИО1 В настоящее время по данному адресу зарегистрирована ФИО1 со своим мужем ФИО, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о жилом доме, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Однако, имеется технический паспорт на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., материал стен бревенчатый, расположенный по адресу: <адрес> Паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> межрайонным филиалом ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан".

Из материалов дела усматривается, что земельный участок, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 Право собственности на земельный участок оформлен на основании выписки из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти своих родителей, поскольку ее брат – отец ответчика ФИО2 умер раньше своих родителей.

Фактически у администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет отсутствовали основания для выдачи выписки из похозяйственной книги №, начало ДД.ММ.ГГГГ., поскольку на момент обращения ФИО2 владельцем земли, согласно государственного акта являлся отец истца ФИО

Таким образом, произведенная государственная регистрация права собственности ФИО2 на указанный земельный участок является недействительной.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является дочерью и наследником по закону после смерти своих родителей, которые при жизни владели и пользовались земельным участком и жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 после смерти своих родителей вступила во владение наследственным имуществом. Приняла меры по сохранности наследственного имущества, ухаживала за домом, обрабатывала землю, то есть она фактически приняла наследство. Препятствий для установления факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования истцом ФИО1 не имеется, поскольку других наследников нет, и это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчики удовлетворению исковых требовании не возражает.

При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиками исковых требований, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО к ФИО2 ФИО, администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданную Администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения недействительной.

Прекратить право собственности ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Установить факт принятия ФИО1 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства в виде жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес> после смерти родителей ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес> после смерти родителей ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2020 года.

Председательствующий судья: А.Р. Хайруллин