Решение № 2-429/2020 2-492/2020 2-492/2020(2-5234/2019;)~М-5196/2019 2-5234/2019 М-5196/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-429/2020

Гр.дело № 2-429/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года гор. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 как собственник жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей права пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указал, что на основании договора дарения от (дата) он является собственником спорной квартиры. В (дата) в г.Комсомольск-на-Амуре приехала его бабушка ФИО2, которая стала проживать в указанной квартире, и он зарегистрировал ее по месту жительства (дата) в квартире, в то время как сам уже переехал и стал проживать в (адрес). (дата) умер его отец - ФИО 1, а потому бабушку ФИО2 забрал жить к себе в (адрес) брат отца - ФИО 1 До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в г.Комсомольске-на-Амуре не снялась. Бремя содержания квартиры несет он один, в том числе оплачивает коммунальные услуги за ответчика. В настоящее время он желает продать квартиру. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей права пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно искового заявления, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия истца в суде.

Ответчик ФИО2, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в материалах дела имеется почтовый конверт с судебной повесткой, направленный по месту ее регистрации по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), и возвращенный в адрес суд с отметкой «истек срок хранения». С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст.288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и сторонами не оспаривается, истец ФИО1 является собственником (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, где зарегистрирован по месту жительства с (дата). Также в указанном жилом помещении с (дата) по настоящее время зарегистрирована по месту жительства его бабушка ФИО2

Судом также установлено, что после смерти сына ФИО 1, ответчик ФИО2 выехала на постоянное место жительство в (адрес) к другому своему сыну ФИО 2, однако сохранила регистрацию по месту жительства в г.Комсомольске-на-Амуре. Коммунальные платежи ФИО2 не оплачивает. Истец препятствий в пользовании квартирой ответчиком не чинит. Доказательств обратного суду не представлено.

При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что стороны членами одной семьи стороны спора не являются, бремя содержания квартиры ответчик не несёт, учитывая также то обстоятельство, что собственник квартиры ФИО1 не желает предоставлять свою квартиру ответчику ни для проживания, ни для регистрации, в соответствии с позицией изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, при этом каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, по выводу суда не имеется.

Учитывая изложенное, на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: (адрес), поскольку она признана судом прекратившей права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Березина

Решение суда в окончательной форме принято 14.01.2020 года.