Решение № 2-2081/2017 2-2081/2017~М-1300/2017 М-1300/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-2081/2017

копия дело №2-2081/2017


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года город Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Э.А. Булатовой

при секретаре судебного заседания И.Г. Зверевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж общей площадью 26,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец в соответствии с решением исполнительного комитета Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № является законным владельцем объекта недвижимости (гараж) общей площадью 26,4 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. С этого времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражом как своим собственным.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ИК ЗМР в судебное заседание не явился, извещен, представлен отзыв, удовлетворение заявления оставили на усмотрение суда (л.д.14).

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в обществе «Локомотив» в полосе отчуждения район <адрес> (л.д.13).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО1 архивной выписки из протокола № заседания Исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов о принятии решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей, выданного на имя ФИО1 (л.д.17).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 26,40 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

Из пояснений истца усматривается, что указанный земельный участок ей был выделен для строительства гаража, поскольку у нее имелось транспортное средство. В 1992 году ею на данном земельном участке своими силами и на свои денежные средства был построен кирпичный гараж. Спорным гаражом она владеет и пользуется по настоящее время, а также несет расходы по его содержанию. Однако после строительства гаража она в соответствующие органы для регистрации права собственности на него не обращалась.

Как усматривается из технического паспорта на гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж, находится по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, г/м Локомотив, гараж №, имеет инвентарный №, общая площадь помещения составляет 24,0 кв.м., право собственности на данный гараж не зарегистрировано, о чем также свидетельствует уведомление Управления Росреестра по РТ об отсутствии зарегистрированных прав на данный гараж от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-11,24).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3 подтвердили, что истцу ФИО1 принадлежит гараж по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> который она построила в 1992 годах своими силами и на собственные денежные средства, данным гаражом она владеет и пользуется по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что истец на предоставленном ей земельном участке, имеющем разрешенное использование: эксплуатация индивидуального гаража, своими силами и на свои средства построила спорный гараж, которым владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, следовательно она приобрела право собственности на данный гараж.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данного гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218,219,234 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на гараж с инвентарным номером №, общей площадью 26,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца через Зеленодольский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Зеленодольского городского суда Булатова Э.А.